「家賃を払い続けるべきか、マンションを購入するべきか」を、実体験ベースで一緒に整理します。
私は20代で大阪都心マンションを2件購入しており、住宅ローン・資産性・売却まで含めて実際に経験してきました。
住宅購入では、
・今の年収でどれくらい借りられるのか
・家賃と比べて月額負担はどう変わるのか
・住宅ローン控除は使えるのか
・将来売却しやすい物件はどれか
・新築と中古どちらがよいのか
・管理費や修繕積立金はどれくらいかかるのか
など、事前に整理しておくべきことが多くあります。
このサービスでは、不動産営業のように購入を急かすのではなく、
「そもそも今買うべきか」
「まだ賃貸の方がよいのか」
「どんな条件なら後悔しにくいか」
を一緒に整理します。
また、住宅ローン控除や、将来売却時の3,000万円特別控除など、住宅購入で知っておきたい制度についても、実体験ベースでお話できます。
※制度利用には条件があります。
※私は宅建業者ではないため、物件の媒介・契約交渉等は行いません。
※必要に応じて、信頼できる仲介担当者をご紹介することも可能です。
営業されるのが苦手な方や、初めての住宅購入で不安な方も、お気軽にご相談ください。
・事前に現在の家賃、年収、検討エリア、購入目的などを共有いただけるとスムーズです。
・住宅購入の判断整理や、住宅ローン・資産性・月額負担などの一般的なご相談が可能です。
・大阪都心エリア（梅田・中之島・福島・堂島周辺など）の実体験ベースのお話も可能です。
・不動産営業ではないため、購入を無理におすすめすることはありません。
・私は宅建業者ではないため、物件の媒介、価格交渉、契約行為等は行いません。
・税金や住宅ローン制度は一般的な情報提供となり、最終的な判断は税理士・金融機関・不動産会社等へご確認ください。
・必要に応じて、信頼できる仲介担当者をご紹介することも可能です。
・ご相談内容によっては「今は購入しない方がよい」というお話をする場合もあります。
