こんな不安、ありませんか？
• この中古住宅、本当に住みやすい間取り？
• リフォーム費用、あとから爆上がりしない？
• 不動産屋や工務店の言う「大丈夫」が信用できない
その不安、購入前に一度“プロ目線”で整理しませんか？
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サービスの特徴
私は
• 大手ゼネコンでの施工管理
• 工務店での住宅設計・施工管理
を経験してきた 「設計も現場も分かる建築士」 です。
✔ 営業目線ではなく
✔ 工事する側のリアルな視点で
✔ 「結局いくらかかるのか」「何が優先か」を整理します。
キラキラ提案はしません。
現実ベースで判断できる資料をお渡しします。
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基本サービス内容
以下を1セットでご提供します
1 間取り・使い勝手のプロ目線コメント
2 想定されるリフォーム内容と費用感
3 リフォーム後のイメージが分かる内観パース（1カット）
• 家族への説明
• 住宅ローン判断
• 不動産屋・工務店との打ち合わせ
全部に使えます。
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こんな方におすすめ
• 中古住宅を買うか迷っている
• フルリノベは考えてないけど失敗はしたくない
• 工務店・不動産の意見がバラバラで混乱している
• プロの“第三者意見”がほしい
※購入を無理にすすめることはありません。
「やめた方がいい」と思えば、ちゃんとそう伝えます。
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④ 価格・オプション設計
基本プラン：1,000円
• 間取り評価
• リフォーム方向性
• 内観パース1枚
本サービスをスムーズに進めるため、
ご購入後に以下の情報をご共有ください。
・物件の間取り図（PDF、写真、スクリーンショット可）
・築年数、構造（木造・RCなど分かる範囲でOK）
・ご家族構成や暮らし方のご希望
・「ここが気になる」「こうしたい」などのご要望
・想定しているご予算（任意）
資料が揃っていない場合でも、
分かる範囲でお送りいただければ問題ありません。
本サービスは、
中古住宅購入前の検討・判断を目的とした
間取り・リフォームのアドバイスおよびイメージ提案です。
法規チェック、構造計算、詳細な施工可否判断、
正式なお見積り・設計図書の作成は行っておりません。
リフォーム費用については、
施工経験をもとにした**現実的な目安（概算）**をお伝えしますが、
地域・施工会社・仕様条件により金額は変動します。
最終的な判断は施工会社等へご確認ください。
ご不明点があれば、
購入前でもお気軽にメッセージでご相談ください。
