標準管理規約の大幅改正に対応致します

■ 結論：2025年の法改正は、マンション管理の「停滞」を解消するチャンスです 2025年、マンション管理の基盤である「区分所有法」と「標準管理規約」が数十年ぶりの大転換を迎えます。所在不明者の決議除外、大規模修繕の要件緩和など、最新のルールへ対応できていない規約は、将来的に「何も決められないマンション」を招くリスクがあります。 本サービスは、現役フロントとして実務の最前線に立つ私が、100戸以下の単棟型マンションに最適化した規約改定を、法的精度と現場の使い勝手を両立させて完遂するコンサルティングプランです。 ■ サービス提供の流れ：4つのステップ 既存管理規約の徹底確認 　現在有効な管理規約を共有いただき、独自の課題や現行の矛盾を洗い出します。 改定ポイントの抽出 　2025年改正区分所有法・標準管理規約の変更点を踏まえ、貴マンションにとっての「必須改定項目」を整理します。 改定素案の作成 　標準管理規約をベースに、現行規約との整合性を確保した精緻な改定案を提出します。 総会承認に向けた助言（オプション） 　理事会説明資料の監修、総会議案の作成サポート、オンライン出席による説明まで柔軟に対応可能です。 ■ おすすめの方 10年以上改定していない：最新の法規制（IT化・防災等）から取り残されている可能性があります。 主体的に進めたい：管理会社任せにせず、自分たちの手で「納得感のあるルール」を作りたい理事会。 確実な承認を得たい：専門的な裏付けを持ち、総会で住民に自信を持って説明したい方。 【特記事項】 ■ 改定の基本方針 特別な指示がない限り、最新の「標準管理規約」に合致させる改定を基本とします。 標準管理規約で定める「任意項目」についても、原則として改定に盛り込み、素案を作成します。 ■ 修正対応について 理事会や総会の判断により「一部の条文を上程しない」等の調整が必要な場合、お客様都合による1回までの修正希望は追加料金なしで承ります。 ※2回目以降の修正、または大幅な仕様変更には別途追加料金が発生いたします。 ■ ご準備いただくもの 現に有効な管理規約集 直近の総会議事録（あれば、現在の課題把握のため）