初めて理事長の為のマンション運営相談相談に乗ります

「マンションは管理を買え」と言われますが、その管理は管理組合と管理会社の協力で成り立ちます。 しかし、分譲マンションの理事会・理事長は輪番制で突然選ばれることが多く、 「責任は感じるが、何をすればよいのか分からない」という不安を抱えたまま任期を迎える方が少なくありません。 管理会社からの提案内容や理事会資料、会計状況、長期修繕計画、管理規約などについて、 「これは妥当なのか」「どう判断すればよいのか」を、専門家が第三者の立場から整理・アドバイスします。 相談内容例 ① 理事会・総会に関する相談 ・管理会社とのやり取り、関係構築 ・管理会社からの提案内容の妥当性 ・年間事業計画に関する相談 ・見積内容の精査方法 ② 会計調査 ・損益計算書、貸借対照表の読み方 ・財務健全化への取り組み方 ・未収金発生時の対応 ・修繕積立金運用 ③ 管理規約・使用細則 ・標準管理規約の考え方 ・区分所有法、マンション管理適正化法の解釈 ④ 長期修繕計画 ・計画の考え方、活用方法 ⑤ マンション適正評価制度・管理計画認定制度 ・制度の概要と導入メリット サービスの流れ 1. ご相談テーマをお知らせください 2. 必要に応じて資料（理事会議事録、管理規約など）をご提示をお願いします 3. 相談内容に対して、電話にて回答致します。 注意事項 •本サービスは単発の相談を想定しています。 •より詳細な調査や複数テーマ、継続相談をご希望の場合は、電話・ビデオ通話対応や顧問契約に近い高額プランをご用意しています。 • 管理規約・長期修繕計画の内容に関する相談は、概ね100戸以下の単棟型マンションを想定しています。大規模・複合用途型・団地型の場合は事前にご相談ください。