公開不動産データ(SUUMO等)をもとに、
住宅や土地の「販売価格を統計的に解析(重回帰分析)」します。
建物面積・築年数・間取り・立地条件などの要素から、どの要因が価格にどれだけ影響しているかを明らかにし、相場の妥当性を科学的に見える化します。
納品時には、
•回帰式・相関表
•グラフ出力
•分析コメント(主要因の説明)
などを含む「価格解析レポート(PDFまたはExcel)」をお届けします。
•本サービスは、公開データを用いた統計的解析に基づく参考評価であり、実際の取引価格を保証するものではありません。
•対象エリアや物件条件は、ご希望に応じて柔軟に設定可能です。
•科学的・中立的な立場からデータ解析を行います。