民泊・旅館＊開業・運営の収支シミュレーションします

旅館業や民泊を始められる方向けに、検討されている物件での宿泊単価、稼働率を実際のデータを基に収支シミュレーションをいたします。 【対応エリア】 東京 ※その他の県もお調べできます。 【実績紹介】 これまでAirbnbで5年以上東京で民泊、一棟貸旅館の運営を行ってきました。 現在、沖縄(本島・石垣)、香川県でも一棟貸しホテルを運営中。 民泊施設の企画申請・開発・運用 【メニュー】 ①運営開始までの収支コンサルティング 運営開始までにどういった費用がかかるのか、実際運営がスタートしたらどんな費用がかかるのかなど相談できます。 ②収支シミュレーション 近隣の類似物件規模のデータをもとに、宿泊単価、稼働率、売上をいくつかのパターンや宿泊人数を想定した上で算出し説明いたします。 料金: 10,000円（税抜） オプション ・民泊、旅館業ができるエリア、建物なのかの調査 ・宿泊者名簿作成いたします(jotformでの作成) ・チェックインマニュアルの作成 ・Airbnb自動メッセージの設定 ・その他こんなことはできますか？などあればお気軽に相談ください。 【メニュー】 購入にあたり、以下の情報をお送りいただきますようお願いをしております。 ※わかる箇所だけで大丈夫です。 ①現在の状況 ex） ・不動産を選ぶところから ・所有物件の運営検討 ②物件住所 住所及びGooglemapのURL ③用途地域 ex) 住居専用地域、住居地域、近隣商業、商業、準工業、工業地域 ④物件タイプ マンション区分、マンション(アパート)一棟、戸建て ⑤お部屋の所在階数 ⑤建物面積、それぞれのお部屋の面積 ⑤間取り ・ベットルーム数 ・リビング ・ダイニング ・トイレ ・バスルーム（バスタブの有無） ⑥宿泊予定最大人数 図面や物件情報が分かる資料があれば、一緒にご提出ください。