マンションの修繕工事、理事会の相談にのります

理事になったけど、何をしたらいいの？ 管理会社とどう話したらいいの？ 下請けの会社を変えたい マンションの大規模修繕、何をすればいいの？ マンションで気になる事、どうしたらいいのかわからない事がありましたら お気軽にご相談ください。 修繕委員長を経て、理事も担当。 修繕工事では、企業選定から面接、工事の進捗、指示や広報　他すべて担当しました。 理事では下請けの会社を変更したり、規約の変更等行いました。 何もしなければ、知らない間に高い料金を払わされていることもあります。 年齢、性別、関係ありません。 自分の住んでいるマンション（大規模マンション）があまりに酷かったので、自分で動きました。 住人目線、管理者目線　どちらのご相談でも雑談でも大丈夫です。 少しでもお力になれれば幸いです。 ※私はプロではありません。 今までの経験と、自分で勉強した分でのご返答になります。