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個人限定・マンションの小規模修繕のアドバイスします

大規模修繕工事で後悔しないための小規模修繕

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しろくま技建

総販売実績：6件

提供形式: PDF・各種定型ファイル

お届け日数: 要相談

高評価のレビュー

上野正之

見積り相談

11ヶ月前

当方の素人の質問にも経験豊富なプロの視点で大変懇切丁寧に対応していただきました。テキストベースでのやりとりに難しさもありましたが、こちらの整理されてない質問の意図を汲んで、わかりやすく教えてくださったおかげで、今後の対応方針がクリアになりました。この度はあり...

サービス内容

マンションの大規模修繕工事は通常10年から15年程度おきに行われることが多いです。しかしながら建物は建てた瞬間から劣化が始まっており、それを10年以上放置することで大規模修繕工事の時には莫大な費用が一時にかかり絶望される区分所有者様が多いのが事実です。 10年以上放置して、修繕積立金を一度の大規模修繕工事で費やすスタイルは、建物の維持管理に最も良くない方法だとご存じでしょうか？日常的に年1回の小規模修繕工事を継続して行うことで、建物の劣化状況を正確に把握して”傷が浅いうち”に建物を健全な状況に戻しませんか？小規模修繕工事を継続することは建物の修繕費用の平準化に繋がり、大規模修繕工事を行うときの追銭(追加費用)を抑えることが出来ます。大規模修繕工事は昨今色々な問題を抱えております。施工業者の談合、管理会社主導の業者選定、一部管理組合と施工業者の癒着など、大事な資産を維持管理するにはあまりにもずさんな状況が多く見られます。皆様の大事な資産(分譲マンション)を高価値のまま維持管理するために、小規模修繕から初めて見ませんか？

購入にあたってのお願い

サービス価格9,000円で行える業務内容は、建物についての客観的な維持管理のアドバイスをA4版5ページ程度にまとめたレポートを作成することです。物件の資料(図面、現況の写真など)のご提供をお願い致します。

9,000 円

45ポイント (0.5％) 獲得

出品者プロフィール

しろくま技建

本人確認

機密保持契約(NDA)

インボイス発行事業者未登録

総販売実績 6

評価

5.0

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スケジュール

対応時間は日によりけりですが、平日の昼間は対応が多少早いと思います。基本...

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経験職種

建築・土木・施工管理 / 建設コンサルタント経験年数 : 37年

建築・土木・施工管理 / 設計・積算・測量経験年数 : 37年

建築・土木・施工管理 / 資材・調達経験年数 : 37年

建築・土木・施工管理 / 施工管理・監理経験年数 : 37年

資格・検定

1級建築士取得年 : 1993年

1級建築施工管理技士取得年 : 1993年

1級土木施工管理技士取得年 : 2006年

宅地建物取引士（旧宅地建物取引主任者）取得年 : 2007年

ITパスポート取得年 : 2023年

情報セキュリティマネジメント取得年 : 2024年

ビジネス実務法務検定2級取得年 : 2017年

監理技術者資格者証（建築工事業）取得年 : 1999年

監理技術者資格者証（土木工事業）取得年 : 2009年

福祉住環境コーディネーター2級取得年 : 2015年

メンタルヘルスマネジメント検定取得年 : 2015年

得意分野

ビジネス代行・事務代行建築全般のセカンドオピニオン提供

建築、不動産マンション管理マンション改修工事建物リニューアル建物管理建物大規模修繕

学歴

日本大学 1985年4月 ~ 1989年3月

語学力

英語日常会話レベル

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1件の評価

2025年7月13日

上野正之見積り相談

当方の素人の質問にも経験豊富なプロの視点で大変懇切丁寧に対応していただきました。テキストベースでのやりとりに難しさもありましたが、こちらの整理されてない質問の意図を汲んで、わかりやすく教えてくださったおかげで、今後の対応方針がクリアになりました。この度はありがとうございました。またご縁がありましたら是非お願いいしたいです。