不動産購入相談｜世界に一つだけのレポートつくります

日本全国の住宅用土地、建売住宅、中古住宅購入検討者様向けのサービスです。 ◎出品者プロフィール 「地方都市で地域着工棟数No1建売業者の土地・中古売買部門　責任者を経験」 日々、住宅用地や中古住宅仕入れのための物件調査・価格交渉、販売の業務を行ってきました。プライベートでも、土地購入2回、中古アパート購入１回、注文住宅建設2回を経験しています。みなさまのマイホームの夢を実現するために、私の失敗・成功体験から学んだスキルでお力添えすることができればうれしいです。 所有資格：宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ◎サービスの概要 ご依頼者様に適した物件（住宅用土地、建売住宅、中古住宅）を、不安を低減し、よりお得に、購入するためのお手伝いをします。お客様が購入検討中の２物件について、調査・アドバイスさせていただきます。 ※対象物件エリアは日本全国ですが、土地坪単価80万円を超える地域、坪単価10万円以下の地域、観光地等は、適切なアドバイスができない可能性があります。 ◎サービスの具体的内容 下記3点の内容をレポート・資料にまとめて納品いたします。 ①候補物件（２物件まで）に関して下記調査項目のレポート作成（A４スライド/4ページ～予定） ・候補物件の販売履歴、価格履歴（ポータルサイト掲載履歴） ・希望エリアの過去の販売事例（ポータルサイト掲載履歴の概略） ・希望エリアの参考坪単価情報、相場変動状況 ※ポータルサイト（アットホーム、スーモなど）に掲載されていない物件情報については、販売履歴をお調べすることができません。 ※不動産取引の少ないエリアの場合、販売事例の数も少なくなります。 ②候補物件のメリット・デメリット評価レポートの作成（A４／ 1ページ予定） ・候補物件の情報を確認し、購入を検討する上でのメリット・デメリットをご説明します。不動産購入にあたっては、その物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかり認識したうえで購入することが非常に大切です。買ってから「こんなはずでは、、」となるリスクを少しでも減らしていただきたいです。 ③価格交渉アドバイス資料（A４／ 1ページ予定） ・長年の不動産仕入れ・販売経験から得た、一般的な不動産価格交渉のノウハウをご説明します。 ・候補物件の状況に応じた具体的な価格交渉方法をアドバイスします。