銀行員監修★不動産投資用事業計画書を作成します

************************************************ おかげさまで沢山の方にご支持いただき、金融機関との関係構築に関する嬉しいご報告が続々と届いております♪ ************************************************ この度は当ページをご覧いただき、ありがとうございます。 サービス提供者のアグネスちゃんと申します。 【はじめに】 私は、勤続歴20年以上の現役の銀行員であり、都内に1戸・地元に1棟（法人名義）の賃貸アパートを所有する不動産投資家でもあります。 不動産投資家としてはまだまだひよっこの域を出ませんが、銀行員として、これまで様々な不動産投資案件に携わってきました。 そんな私がこれまで蓄積してきた、銀行から融資を受けるための事業計画書作成が本サービスとなります。 ベテラン銀行員と不動産投資家の両方の立場から、銀行の審査のポイントを押さえた事業計画書を作成します。 【銀行融資のポイントを押さえた計画書】 銀行は様々な観点から融資の審査を行います。 ・賃貸事業による収支で、返済分を賄う事は出来るか。 ・長い融資期間のうちに、家賃が下がったり、空室が出たり、金利が上がったりする事もあり得るが、そうしたストレスにも耐えられる収支か。 ・仮に耐えられない場合、その他の収支（サラリーマンであれば給与所得・複数物件所有者であれば他物件の収支）を併せる事で返済分を賄えるか。 ・万が一収支にて返済できない場合、返済に充てるためのその他資産を保有しているか。 ・融資の相手（＝貴方）は、上記のような様々な点を見通した上で今回の計画を立てている（＝事業者としての資質がある）のか。 不動産賃貸事業の計画書においては、これらのポイントを体系的に押さえておく必要があります。 【収録内容】 ①事業者概要 ②物件概要 ③エリア分析 ④収支シミュレーション（単体・全体） ⑤意見書 ※個人版・法人版のいずれかのフォームでご提供させていただきます。 【基本サービス】 入力個所を穴埋めしていただければ自動的に計画書が出来上がるexcelシートの提供となります。