主にプロだけ入手できて一般の方は入手できない情報です。
気に入った不動産が見つかって、購入申込みをしようと思っても、価格が高すぎたり安すぎたりしないか不安になるのは、誰しも同じです。
もし、価格が高すぎるようなら、騙された！ とまでは言わないまでも、やはり損した気分になります。少しでも値引き交渉すればよかったかな...と。
逆に、安すぎても心配です。何か知らされていないこと・自分が見落としていること...だけど、売主や不動産会社は契約上・法律上の責任を負わないこと...があるのではないか？ と。
そこで、物件を紹介してくれた不動産会社に相談しても、あなたの期待する回答は得られません。
そりゃ〜そうですよね。
「相場より高すぎます」
「相場より安すぎます」
なんて答えると、あなたは買うのをやめるからです。
せいぜい
「このエリアでこうした物件はなかなか売りに出ることはありません」
と「価格は二の次だ」と質問の論点をそらします。
確かに、物件は２つと同じものはないので、ウソではありません。
しかし、質問の論点をそらす回答に、私は疑問に思います。
もし、あなたも同じ思いでしたら、本サービスの判断材料を活用ください。
具体的には、近隣の成約事例（販売図面）を最低３物件、提供します。
＊成約事例から購入予定の物件の価格の妥当性を検討したい場合は、ビデオチャットや
本サービスと同じことは、物件を紹介してくれた不動産会社も出来ます。
ただ、彼らは「売ること」が仕事で「教えること」は、彼らの仕事では ない のです。
ですので、あなたが「これなら安心して買える！」と思ってくれるように情報を操作し誘導します。
一方、私は、あなたの「買う」「買わない」にインセンティブはありません。ですので中立です。
つまり、あなたの意思決定は不動産会社に誘導されることなく、あなた自身で出来るようになるのです。
不動産は高額な商品でありサービスです。
あなただけの問題でもなく、ご家族にも影響のあるものでしょう。
ですので、売る側の都合で誘導された意思決定ではなく、あなた自身が意思決定されることを、私は、強く、心から、応援いたします。
ご購入、お待ちしています。
⚠️ 納品物は成約事例と比較表です。アドバイスは別途オプション等となります。
#レインズ
●対象となる不動産
住宅...マイホーム建築目的の土地・戸建・区分マンションに対応
投資用不動産...一棟アパート・一棟マンション・戸建・テラスハウス・区分マンションに対応
新築・中古（築浅・築古・法定耐用年数超過）に対応
都市計画区域内で市街化区域・未線引き区域なら全国対応が可能（販売図面に記載があります）
●最低３物件のお約束が難しい不動産
一棟ビル・賃貸併用住宅など複数の用途が混在している物件・田畑や山林などで居住用・事業用に転用できない土地（ご理解の上、購入される分には出来る限りのことは致します。）
●対象外の不動産
都市計画区域外
＜注意事項＞
●売却査定価格ではありません。
不動産会社の査定とは目的が異なりますので価格も異なります。
●不動産鑑定評価ではありません。
不動産鑑定士でもなく鑑定が必要なケースと目的が異なりますので価格も異なります。
●あくまであなたのための参考資料
不動産会社等、外部にそのまま本資料を提示するのはトラブルになるだけでメリットはありません。あなたが納得して買う・買わないを判断するための参考資料となります。
