不動産購入相談｜物件資料を宅建士が確認します

宅地建物取引士｜ハウスメーカー営業8年｜不動産仲介6年 住宅・不動産の両方に携わってきた経験をもとに、購入を検討している物件を1件ずつ確認します。 「この物件、買って大丈夫かな？」 「販売図面を見ても、どこを確認すればいいの？」 「営業担当から勧められているけど、第三者の意見も聞いてみたい」 そんな方に向けて、ハウスメーカー営業8年・不動産仲介6年の経験をもとに、購入を検討している物件を1件ずつ確認します。 販売図面を見るだけではなく、いただいた物件資料をもとに、「この物件なら何を確認した方がいいか」「営業担当に何を聞けばいいか」「内見でどこを見ればいいか」まで、その物件に合わせて整理してお返しします。 【基本料金3,000円に含まれる内容】 1物件について、以下の5項目をまとめて納品します。 ① 物件資料から読み取れるポイント 販売図面や掲載情報から確認できる内容を整理します。 ② 気になる点・確認しておきたい点 購入を検討するうえで、追加確認した方がよいポイントを挙げます。 ③ 資料だけでは判断できない点 現地や不動産会社などで確認した方がよい事項を整理します。 ④ 営業担当に聞いておきたい質問 その物件に合わせて、確認しておきたい質問を作成します。 ⑤ 内見時のチェックポイント 実際に物件を見る際に確認しておきたいポイントをまとめます。 「資料を見て終わり」ではなく、次に何を確認すればいいのかが分かる状態に整理してお返しするサービスです。 土地・新築戸建・中古戸建・中古マンションなどに対応します。 【対応できないこと】 ・購入するべき／購入するべきではないという最終判断 ・正式な不動産鑑定、価格査定 ・建物の欠陥、耐震性、構造等の診断 ・建築可否の保証 ・法律、税務、登記等の専門資格を必要とする判断 ・住宅ローン審査の可否判断 ・現地調査、役所調査 ・重要事項説明書、売買契約書全体の精査 資料が非常に多い場合や特殊な案件については、ご購入前にご相談ください。