土地建物の活用をする初期の検討材料として必須な、ボリュームチェックと簡易プランを作成します。
斜線、天空率、日影等の解析ソフトを使用しての正確なボリュームチェックが可能です。
住宅、オフィス(1000〜100,000㎡)、店舗、ホテル(150室)の経験があります。
都内であれば東京都安全条例等の法規にも対応して計画します。
成果物は建築概要と簡易平面図(PDF)です。立断面図および天空率、日影検討に関しましては追加サービスといたします。
納期と金額は木造低層アパート一棟を想定しています。
こちらを超える規模や構造、用途になる場合、資料や敷地状況により都度お見積りさせて戴きたく、ご相談させて下さい。たとえば、RC造ホテルの場合ですと客室が何ベイ取れるかなど構造も多少検討が必要になるので、追加が発生します。あるいは居室200㎡の事務所ビルなどは外部階段と避難バルコニーだけで避難が解けるのでプランニングの難易度は低いですが、コア内部のプランニングや駐車場の検討、容積消化の方策を詰める場合は2週間程度必要です(一概には言えず、規模によります)。
基本的に安く早く正確に仕事をしたいと思っていますので、まずはご相談下さい。
※購入前にお見積を御依頼下さい。
まずは下記の設計条件資料をお送りください。
内容に応じて、納期と金額をご提示させていただきます。
・敷地測量図（ラフな検討でよろしければ、敷地の形状と広さがわかる図）不明であれば住宅地図や登記簿謄本の地図(ある場合、有料)で判断しますが、準備して頂けると正確さが増します。
・敷地概要：所在地、敷地面積、接道状況・道路幅員、法規制（不明な場合はこちらで調査致しますが、webの都市計画情報サービスや謄本等でわかる範囲内までとなります。）
