土地にどれだけの建物が建つか検討します

土地仕入れ前のボリュームチェックを承ります 「この土地に共同住宅は何階建てまで建てられる？」 「指定容積率をどの程度消化できる？」 「想定戸数と延床面積を知りたい」 このような不動産会社様・用地仕入れ担当者様のご相談に、建築設計の実務経験を生かして対応いたします。 土地購入や事業収支の初期検討に活用できるよう、建築基準法・関係条例などの条件を整理し、建築可能規模の目安をご提案します。 【主な検討内容】 - 建ぺい率・容積率の確認 - 道路条件・高さ制限等の基本法規確認 - 建築可能階数・延床面積の概算 - 共同住宅の配置・住戸割の概略検討 - 想定戸数・住戸面積の整理 - 容積消化率の確認 ※天空率・詳細日影検討・その他特殊条件は別途お見積りとなります。 【納品資料】 - ボリュームチェック図（PDF） - 想定延床面積・容積対象面積等の概算 - 想定階数・住戸数 - 検討上の主要条件・留意事項 【このようなお客様におすすめ】 - 土地仕入れ前に建築可能規模を知りたい不動産会社様 - 仕入れ会議用の概略プランが必要な担当者様 - 設計事務所へ正式依頼する前に初期検討を進めたい方 - 建築企画・ボリュームチェック業務を外注したい企業様 【ご依頼に必要な資料】 敷地所在地、敷地測量図または敷地形状の分かる資料、接道状況、希望建物用途・住戸面積等をお知らせください。 資料が不足している場合も、検討可能な範囲と精度についてご相談いたします。 まずは土地資料をお送りいただき、無料のお見積り相談をご利用ください。 ※本サービスは事業計画初期の概略検討です。建築確認申請上の適合性、最終的な建築可能規模、事業収支等を保証するものではありません。