ボリュームチェックを3日でお届けます

ご覧いただきありがとうございます。 土地の購入や仕入れの判断に使う「この土地に共同住宅がどのくらい建つか」を、簡易版のボリュームチェックで3日以内にお届けします。 図面の仕上げと文章を最小限にしたぶん、速さと価格を抑えました。報告書や清書した図面が必要な方は、オプションで追加できます。 ■こんな方におすすめ ・販売図面を見て、買付の前に建つ規模をすぐ知りたい ・複数の土地を、まず簡易版で比べたい ・社内検討用に、法規の要点と戸数の目安がほしい ■基本料金でお届けするもの（PDF） ・法規の要点（箇条書き）：用途地域、建ぺい率・容積率、道路斜線・隣地斜線・北側斜線／高度地区、日影規制の有無、防火・準防火地域の指定、条例・要綱（東京都建築安全条例、ワンルーム条例など） ・最大ボリューム1案：階数、延床面積、戸数の目安 ・配置図・基準階平面図（単線。住戸は外形と面積のみ） ■オプション ・清書図面：各階平面図（外壁・界壁は二重線、住戸内の参考間取り、寸法入り）、斜線制限の検討図、面積表（Excel） ・報告書：法規の根拠、検討の経緯、行政に確認すべき事項（確認先つき） ・日影検討：日影規制がかかる計画では必須です ・天空率検討：道路斜線を天空率で緩和した外形で検討します（道路1面ごと、天空率の比較表つき） ・別案の作成、CADデータ（Jw_cad／DXF） ■対象 ・壁式RC造・木造の共同住宅（アパート・マンション） ・敷地300㎡程度・20戸程度まで（超える場合は購入前にご相談ください） ・全国対応（お送りいただく資料と、自治体の公開情報で調べます） ■実績・こだわり 開発許可申請や確認申請支援の実務のかたわら、不動産会社などから共同住宅のボリュームチェックを30件以上お受けしてきました。 簡易版でも法規の確認は省きません。省くのは図面の仕上げと文章だけです。 ■ご注意 初期検討のための簡易資料です。行政協議は行っておらず、建築できることを保証するものではありません。最終的な判断は、行政・確認検査機関・設計者にご確認ください。