不動産投資「土地から新築」フローチャート提供します
これまで数多くのボリューム検討を行ってきました。最近では23区の不動産投資も過熱気味で良い敷地があってもすぐに買い付けが入ってしまう状況です。どのような敷地にどのようなボリュームが...
不動産投資収益シミュレーション用エクセルを送ります
※Microsoft Excelが必要です。パソコンでExcelを開く環境がある方のみご購入ください。 ※サービスをご購入いただきましたら、遅くとも24時間以内にチャット経由でE...
TGS専用ボリューム検討を行います
TGS専用になります。
その土地にどんなボリュームの建物がたつか検討します
土地探しに設計士がはいると見えなかったものが見えてきます。 建物は主に建築基準法や条例によって形が決まってきます。 「土地はいいんだけど実際ここにどんなボリュームの建物...
不動産投資用の間取り改善します
不動産投資用のセカンドオピニオンになります。 間取りを改善したり法規を見直すことで貸室面積を増やすことを目的としています。 適正な計画であれば貸し室面積が増えない場合が...
土地から新築「不動産事例集+解説動画」を提供します
これまで土地から新築のボリューム検討を行ってきました。本サービスでは過去の事例を元に設計者がどのように考えて計画したのか10事例を解説していきます(動画の解説付)。今後の土地取得の...
土地から新築「ボリューム検討の誤解」を提供します
※基礎的な部分の解説はしていませんので、不動産投資事例集や土地から新築フローチャートを読まれていることを前提として作成していますのでご注意下さい。 これまで「土地から新築」の...
投資用不動産の購入判断に必要な調査手順教えます
不動産業界歴7年不動産投資歴8年の不動産のプロが、初めて不動産投資に挑戦する方を対象に、机上調査・現地調査のやり方、管理会社の選び方等、初心者が迷いがちな部分を詳細に説明したレポー...
不動産投資の収益力をシミュレーションします
不動産投資に失敗したくない方向けのサービスです。 【対象:アパート・マンションを購入検討中のかた】 ⇒不動産物件情報を入力するだけで物件の収益力を詳細に分析します。 ⇒確...
不動産投資の相談にプロの専業大家がアドバイスします
【注意事項】当サービスはテキストでのやりとりで、所要時間30分ほどのサービスです。 またこちらのテキストサービスよりも、質・量ともに十分なサービスが提供できる【https://c...
不動産投資物件の簡易シミュレーションができます
このソフトは ココナラのランキングで1位になった事があります! (商品説明の所にその写真を載せました) このソフトは成功した不動産投資家で 「空室率70%でもキャッシュ...
不動産投資の悩み・疑問・何でも相談に乗ります
不動産投資に関するご相談者様のお悩みに対しお電話にてアドバイス等をさせて頂くサービスです。 <サービス内容> 投資家・不動産投資・宅建士・元経営コンサル・財務経営のプロフェッシ...
株式投資・投資信託の疑問質問相談なんでも応じます
私は株式投資歴10年のサラリーマン投資家です。 トランプショック、EUショック、コロナショックとさまざまな下落相場を経験してきましたが、幸いにも10年間で1度も利益がマイナスにな...
不動産投資に失敗したくない方向けのサービスです。 【対象:区分マンション・一戸建て住宅を購入検討中のかた】 ⇒不動産物件情報を入力するだけで物件の収益力を詳細に分析します。...
不動産投資用の投資判断Excelを提供します
・お申込み後、使い方をご説明させて頂きます。 ・投資用不動産の勝ち負けは、イニシャル(初期費用)、ランニング(期中賃貸収支)、エグジット(将来売却収支)で決まります。 ・融資条...
失敗しない投資マンション!数値で提供させて頂きます
はじめましてサラリーマン投資家40代 チャカさんと申します。 これを知る、知らないで天と地の差! ■サービス内容 マンション購入時での基準がわかります。 築年数の特徴をグラ...
電子書籍「満室賃貸経営戦略マニュアル」を提供します
【サービス対象】 不動産投資を始めたばかりの初心者大家さん向けのサービスとなります。 【こんな方におススメです】 ☆不動産投資を始めたけどわからない事が多く、...
不動産賃貸業の財務三表がわかります
「不動産賃貸業の財務三表解説」は 税理士・中小企業診断士・MBAをお持ちで 「東大卒税理士が教える 会社を育てる節税の新常識」 の著者である斎尾裕史先生から推薦をいただきまし...
不動産投資の物件購入・節税・運営が勉強できます
こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。 私は2012年に 自己資金300万円、投資金額134万円で 不動産投資を始めて 資産○○○○万円、家賃収入○○○万円 になっ...
元大手不動産売買仲介のトップセールスマンが、不動産投資全般の悩みや相談に、豊富な知識と経験に基づいて適切にアドバイスいたします! 私は1982年生まれ、38歳でセミリタイアし...
電話でできる!不動産値引き交渉マニュアルを届けます
一般の方や未経験の方には難しいと考えられている、不動産購入時における値引き交渉をマニュアル化し、皆様にお届けします。 私の値引き実績一例です。詳細はプロフィールをご参照下さい...
購入検討中の不動産の税効果、CFを試算します
投資物件購入で税金が戻ってくると言われたサラリーマン投資家の方 減価償却の終了のタイミングや事業的規模をめざして新規物件を検討中の不動産投資家の方 さらに逆に、収益性が高く、税...
不動産売却専門・損をしない売却の方法を伝授致します
不動産業歴22年の実績を基に不動産業者に騙されない不動産の売却方法。業者の見極め方をお教え致します。 皆様こんにちは。当サービスの詳細欄をご覧いただきましてありがとうございま...
200万でもできる不動産投資をお伝えします
はじめましてサラリーマン投資家40代 チャカさんと申します。 なかなかコンタクトしにくい方はお気に入りボタン 押して頂ければ入口相談乗りますね。 ■自身のブログ h...
戸建て不動産投資初心者さん向け!相談お聞きします
性別問わず受け付けております サービス内容 待機中以外はお手数ですが、 ダイレクトメッセージでお声掛けください ★ご予約歓迎です(*'▽') 京都を中心に戸建...
ディズニー大家が賃貸経営の成功の秘訣を教えます
現在は会社役員と兼業大家を行っている私が かつてディズニーキャストとして勤務し、その時に培った接客術を活かして行う、お客様(入居者さん)へのホスピタリティ満載の経営方法をお伝...
不動産投資のトータルアドバイスをします
不動産投資は安定した収入が得られるとはいえ、実はやることがたくさんあります。 知っておかないと損することや、済ませておかないと法的に罰則があることなどもあり、知識と経験が不可...
初心者こそ来て下さい!不動産投資の始め方伝授します
一歩、勇気をだして、不動産投資を始めてみませんか? 常に大切に考えているのは、「おひとりお一人を大切に考えて、真摯に向き合う」ということです。 ~お金の面では~ 簿記...
サラリーマン不動産投資のオススメ手法お教えします
現在の給料の他に、毎月副収入が10万円、いや5万円あったらどう感じますか? 経済的にかなり楽になるのではないでしょうか。 勤務先からの給料を1万円アップさせるのは難しいですよね...
購入する前に‼︎検討中のマンションを分析致します
これからワンルーム投資を始めようとされる方で、 いざ、物件の契約をしようとしている方、必見です!! あなたが今、契約しようとするその物件が、投資対象として適格な物件...
区分マンション投資で必要な将来売却価格を算定します
区分マンション投資は①初期投資額(イニシャルコスト)②運用期間中の収支(インカムゲイン)③将来売却収支(キャピタルゲイン)で成否が決まります。 本Excelでは、物件資料から①と...
不動産投資相談|購入物件の診断やアドバイスをします
元大手不動産売買仲介のトップセールスマンが、アパート・ビル・マンション・戸建・土地など、不動産投資で購入を検討している収益物件の診断を行い、豊富な知識と経験に基づいて適切にアドバイ...
ボロ戸建て不動産投資を教えます
こんにちは!ゆるニート大家のエリックと申します! 僕は「日本で一番DIY会に人が集まる大家」で、多くの初心者の方にボロ戸建て投資を日頃から教えております。 ・千葉県木更津市...
区分マンション投資で困っている方をお助けします
区分マンション投資専用の相談サービスを始めました! 最近ココナラで受け付ける相談はこの内容ばかりです。 ・毎月赤字で手出しがある ・生命保険代わりと言われて買った ・同...
お電話にて不動産投資についてアドバイス致します
こんにちは(^∇^) 不動産投資コンサルティングのYUUKIです。 ご閲覧いただきありがとうございます! ⭕️お電話にて不動産投資についてご質問・アドバイスをいたします。...
ボロ戸建て投資を教えます!1週間質問に答えます
不動産投資と株式投資(REIT含)アドバイスします
※入門編※ ※初心者向け※ です。 経験者や応用編をお求めの方は、当サービスのご購入はご遠慮ください。 宅地建物取引士と第一種証券外務員の有資格者で、業界最大手の不動産...
不動産取引(購入/売却)に関するお悩みを解消します
ご検討頂き誠に有難うございます。 当サービスでは、不動産取引に関するご相談者様のお悩みに対しお電話にてアドバイス等をさせて頂くサービスです。 ■対象不動産 戸建/アパート...
家族に内緒の借金でも家が買えます
金融機関に勤めていた時に思ったことが 安易に借金、ローンを組んでしまって困っている人が多いということがわかりました。 また、不動産投資をする中で友人の弁護士や不動産屋さんに聞く...
450種類以上のカテゴリーから豊富なサービスを簡単に比較検討できます。細かな提供方法から評価まであらゆる情報を元にお得に利用できます。
サービス提供はすべてオンライン上で行います。時間や場所を気にせず、テキスト、ビデオチャット、電話、コンテンツと幅広く取引が可能です。
購入・販売の際のお金のやりとりはココナラが仲介するので安全です。365日運営でのサポートも行っております。