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　コロナも明けることになり、防犯カメラの顔認証のためにマスクを外そう運動は、今度は花粉症の人もマスク着けるな運動になるかもしれない。花粉症の人は鼻に綿突っ込んで仏さんのようにして歩くことになるやら、極端にいかないことを望みたいが、コロナ後治安が悪化して1984みたいなコロナ規制社会が身についた後、またどんな自由抑制政府指導が強まるかは、暗黒社会の始まりと深度をはかる物差しになるだろう。　つまりここではマスクやサングラスをつけて歩くと職質を受ける社会になるだろうと予言することになる。海外では軍に捕獲される事態になるだろう。恐らく最初は中国だ。良い意味でも悪い意味でもヒトラーの予言通り、中国は未来社会の実験場としてとても先進的実験結果を示してくれている。そしてそれがいま世界中に波及している。　さてコロナワクチンの後遺障害訴訟が始まっっているようだ。また異常に死亡率が上がってきているのはコロナと関係あるのかについて所見がないがADEという自己免疫を作る機能が低下するという現象だろうが、論文の上だけなので、証拠にならない。証明が難しいからADEで死んだ人は犬死だな。　そして今年は猛烈な電気代高騰で泣きを見ている人が多い。私は今年の冬は電気代を月2000円台に抑えた。暖房は灯油、寝るときだけ電気シーツ。証明はUSBライト、娯楽はノートパソコンでyoutube、IH、電気炊飯はやめて石油ストーブで過熱調理。で徹底した。まあ勤め先があれば会社になるべく滞在してあったまる手がある。　次いで食費だが、米はインフレ率が低いからコメ食うのが得策だ。特にディスカウントショップに行けば10キロ2000円

生産緑地の解除期限が迫っています。2022年で３０年経過しますので、所有されている方は相続をしている方も多いかと思います。期限の延長も出来ますのでほとんどの方が延長するそうですが、延長しない方は土地の売却かアパートの経営をされるかと思います。土地の活用方法、土地の売却について、アパートの計画等の相談も受けますのでお気軽にお声がけください！

＊9/29　午後。タイトル間違いにつき修正しました💦　二棟セット売り物件記事は次回です。＜はじめに＞ 現在ウォッチ中の対象不動産は（移動時間は車の場合） 管理や修繕費用を考え上物ありは平屋のみ対象としています。 （でないと屋根修理なんかのたびに高所作業料金が余計にかかる…） 【検討ポイント】 １、平屋/駐車できるし敷地に車で入れる ２、敷地100坪以上希望/家屋は小さくていい。なんなら１Rでもいい。 ３、ぽつんと一軒家でない程度の田舎 ４、自宅より車で1時間以内（できれば30分程度） ５、安い。売却価格100万未満、坪単価２万以下、固定資産税　年５万前後 ＊田舎よりなので↑条件でも探せばある。 　初めに買いたかった物件は200坪強で60万弱。 　固定資産税年３万という買うだけならもろもろ合わせて軽乗用車１台程度で買えた…。 　オンボロ家屋と崩壊寸前小屋はともかく、10ｍ超えに育った大木がネックで迷ってる間に消えた… 以上ベースに探しております。 作業場などとしての利用で住居ではないので。 本体価格の安さも重要だが、固定資産税が高ければ安く買えても意味がないんで要注意。 ＊オンボロ物件、興味深々シリーズは記事最下層のタグクリックでまとめて出てきます。 興味ある方は時系列でどうぞ～（´∀｀*）本編＜No6こと、川沿い過疎地農地付物件築７０年＞現在の大本命のNo6。ちょっとNo忘れがちなので物件特徴も記載。問い合わせの決意を固めたとたん姿を消したNo6と先日再会したわけですが、また僅差で先に商談入られた…(´・ω・`)現在、商談中の方が破断になるのを待っているさ中です。こう書くとなん

こんにちは。行政書士わたなべパートナーズオフィスです。このブログでは、自己紹介欄では書ききれなかった「どんな想いで仕事をしているか」を少し丁寧に書いてみようと思います。行政書士というと、どうしても“書類の人”という印象を持たれがちですが、当オフィスの出発点は少し違います。 もともとは企画やデザインの仕事から行政書士になる前は、おもちゃメーカーで企画やデザインなど、「何かを伝える・形にする」仕事に関わってきました。その中で感じたのは、企画もデザインも“人の想いを整理して、伝わる形に変える”という点で共通しているということ。それは行政書士の仕事でも、とても近い感覚です。手続きや制度を扱うというより、人の想いや事業の輪郭を形にする仕事。ですから、当オフィスでは、法律や制度の枠組みを使って「創造的に考える」ことを大切にしています。制度を“使いやすくデザインする”たとえば業務で作成する「利用規約」や「プライバシーポリシー」。これらは一見お堅い書類ですが、実は「運営をスムーズにする設計図」です。誰が何をどう動くかが見えやすいように整えておくと、トラブルも迷いも減り、信頼のある教室・サービス運営につながります。当オフィスでは、私のデザイン思考を生かして、書類を“使いやすくデザインする”ことを意識しています。読む人・使う人・伝える人の気持ちを想像しながら、「伝わる言葉」と「守れるルール」のちょうどいいバランスを探します。制度を現場に合わせて“生かす”ことが、行政書士としての役割だと考えています。生成AIも創造の道具のひとつ当オフィスでは、書類作成や企画設計の一部に生成AI（ChatGPTなど）