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「はぁ？人民解放軍の兵士たちの給料が払われてない？？はて？そんな事って、アルの？・・・まさかぁ～！あの超繁栄している中国でしょ？何かのマチガイではないのかな？」とボクは超スナオに思ったけど、どうじゃろか？・・・だけど、「あれ？待てよ～！そういえば（超強力台風＝ヤギ台風）がかなりの被害を中国に与えたよなぁ～」って思ったけど、ま～「台風」程度でゆらぐ「中国」ではないじゃろ～し。「はて？」どうしてなのかな？イヤ待てよ～、そういえば、ちょっと前に「太平洋に解放軍がミサイルを発射！？」とかっていうまるで「北朝鮮」のような「暴挙（ぼうきょ）」があったばかりじゃん！（しかも約４０年ぶり？）・・・やっぱ何かが「おかしい」ぞよ。・・・確かに「アメリカ大統領選挙」がもうあと「１か月程度」じゃし。解放軍もそうじゃけど、やっぱね～「公務員」の給料が「未払い？」というか「減俸」とかってなっているというけど、これって、かなり「ヤバイ」ぜよ。特に「地方公務員」がキビシイとは聞いているよ。「中央政府の公務員」とかは、まだ大丈夫なのかな？でも、もしかして「中国のバブル崩壊」がとうとう「起きてしまった？」のでは、ないのじゃろ～か？！・・・というよりも、「やっと中国の経済崩壊が、隠せなくなった？」のかも知れんぞよ。つまり「中国政府」に「カネ」がナイ！のじゃ。う～。でもね～「中国政府」じゃん！「人民元」を「刷（す）ればイイ」のじゃ。まあ今では「現金」よりも「デジタル人民元？」で「携帯」や「スマホ」での「決済」が多いからね～「ドンドン」、「バンバン」と「人民元」を「乱発しなさいっ！」とボクは「責任アル立場ではナイ？」の

賢く投資するためのガイド 不動産投資に興味があるけど「バブルじゃないの？」「今買って大丈夫？」と不安に思うこと、ありますよね。不動産バブルは、価格が実態を超えて急騰し、崩壊時に大損するリスクをはらむ現象です。でも、初心者でもポイントを押さえれば、バブルを見極めるのは難しくありません！このブログでは、ビジネステイストで、楽しく、わかりやすく、不動産バブルの見極め方を解説します。さあ、一緒に賢い投資家への第一歩を踏み出しましょう！ 1. 不動産バブルとは？「熱狂」のサインを見逃すな！不動産バブルとは、需要や価値以上の価格で物件が取引され、市場が過熱する状態を指します。まるでパーティーでみんながシャンパンをガブ飲みしているような雰囲気！でも、シャンパンがなくなるとパーティーはお開き…。バブルも同じで、価格が急落するリスクがあります。歴史的な例としては、1990年代初頭の日本のバブル経済や、2008年のアメリカのサブプライム危機が有名です。 では、バブルを見極めるにはどうすればいい？まずは、市場の「熱狂度」をチェックするポイントを押さえましょう！ 2. バブルのサイン①：価格が急上昇している不動産価格が短期間で急騰しているのは、バブルの典型的な兆候です。例えば、都心のマンション価格が1年で20～30％も上がっていたら要注意！実需（実際に住むための需要）や賃料の上昇が追いついていないのに価格だけが上がるのは、投機マネーが流れ込んでいる証拠かもしれません。 チェックポイント： ・過去5年の価格推移を調べる（不動産ポータルサイトや国土交通省のデータが便利）。 ・賃料と物件価格のバランスを見る

マンションの坪単価価格でソウルが東京を上回り世界２位に！韓国ネットでは「ついに日本に勝った」と歓喜 ざっくり要約すると ・韓国がついに日本に勝利！ ・マンションの坪単価で… 最近では、ソウルの不動産価格暴騰によりソウルに持ち家を持つことを諦めたミレニアム世代が、ソウル近郊都市が所在するキョンギドやインチョン広域市に引っ越すケースが増えており、風船効果としてソウル近郊の不動産も大きく値上がっていて、ますます持ち家の夢が厳しくなっているようです。 持ち家を持つ人、持たない人の経済的格差は大きく広がってきており、映画パラサイト　半地下の家族では、そのような韓国の格差社会が風刺され話題になりました。

先月ソウルのマンションの平均売買価格が前年同月比21.3％急騰しました。 7.10不動産対策以降の取引量が40％ほど減少しましたが、供給不足による物件の減少が、売主優位の市場が形成されました。 専門家は、今年も不動産費用の上昇と税負担の取引コスト転嫁現象などでソウルのマンション価格の上昇が続くと予想しました。 政府が不動産需要を鎮めるために、今後2年間で賃貸住宅11万4000世帯を供給すると明らかにしておりますが、すぐに効果がでないと考えられており、これらの施策では、需要集中と住宅価格の上昇を防ぐことができないだろうと、不動産の専門家は指摘しています。