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【年収800万円】住宅ローン借入額の“現実的な金額”って？　FPに「目安はどのくらいか」聞いてみた結果 マイホームの購入時に「住宅ローン」を組む場合、年収と照らし合わせて借入額を決める必要があります。しかし、借入額を誤ると、返済の負担が大きくなり過ぎてしまい、長期にわたって家計を圧迫する可能性も出てきます。そこで、住宅ローンにおける年収ごとの借入額の「目安」について、ファイナンシャルプランナーの齊藤颯人さんに教えていただきました。今回は「年収800万円」のケースです。 ファミリー向けの新築物件は難しい Q.「年収800万円」の人が住宅ローンを申請する場合、審査はどのような点が重視されますか。 齊藤さん「借入額が1億円を超えることがなければ、年収によって大きく審査の内容や条件が異なることはありません。もちろん、年収も審査の上では重要な情報の一つではあるのですが、他にも完済予定時の年齢や職業、勤続年数、担保の有無、健康状態などさまざまな要素を鑑みて判断します。 なお、ローンの申し込みはご自身で直接申し込むこともできますし、不動産会社などに申し込みを依頼するケースもあります」 Q.年収800万円の人が住宅ローンを借りたいと思った場合、どの程度の借入額が目安でしょうか（他所ローンなしの場合）。 齊藤さん「目安となるのは、年収の5～7倍程度といわれています。これは『年収倍率』というもので、金額に直すと4000万～5600万円程度ということになりますね。場合によってはさらに借入額を上げることも可能かもしれませんが、日々の生活と返済を両立させるためには、現実的とはいえないでしょ

「今からエンジニアになれるのか？」 「30代でも遅くないのか？」 こういった相談を日々もらうが、結論だけ言えば “十分になれるし、年収800万円も現実的に狙える”。 しかも多くの職種と違い、エンジニアは学歴の影響が小さい。 実力と経験年数がそのまま評価に直結する、数少ない職種のひとつです。 筆者は私立大学文系卒だったが、今はエンジニアとして活躍しています。 本記事では 「これからエンジニアを目指そうとしている人」 に向けて、キャリアの現実、学習方法、最初の2年間の壁についてまとめます。学歴不問で年収800万円を目指せる、数少ない職種 エンジニアは他の職種と比較しても 学歴フィルターが極めて弱いです。 ・有名大学理系卒業のエンジニア歴1年 ・高卒でエンジニア歴5年→有利 上記であれば圧倒的に後者が採用されます。 それほどまでに実務経験が大事な業界だからです。 地頭というよりは経験が重宝されます。 たとえば30代前半未経験であっても、以下の条件を満たせば年収800万円に到達している人は珍しくありません。 ・Web系の開発経験 3〜5年 ・設計〜実装〜テストを一通り担当できる ・顧客と期待値調整しながら開発を進める 私は幸運にも丸4年で年収800万に到達しました。 ここまで聞くと「そんなおいしい仕事があるわけねーだろ」という声が聞こえてきそうですが、それには・エンジニアになるまでの壁 ・エンジニア歴2年の壁の2個が影響しています。 これからエンジニアになるまでのロードマップを考えます。  エンジニアキャリアの始め方独学 or プログラミングスクールの二択 学習方法は大きく分けて2つ。