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家を建てるというのは人生で最大の買い物！というのはいつの時代でも言われ続けられていますね夢と希望と憧れの最大値です自分や家族の夢を取り入れて～、あれもしたいこれもしたいと夢はどんどん広がりますそして車を買う時にディーラーに行って現物を見て触って試乗して決めるような感覚で住宅展示場に出かけます（すべての方がそういう思考回路ではないとは思いますが）さて、あなたは一大決心をした後、ハウスメーカーさんの住宅展示場まわりをして思うでしょう。こんなでかい家は建てられない・・・家族の要望を叶えるためはこんな大きな家になってしまうのか・・・そこであなたは全部を叶えるのは無理。。。と妥協しますが、営業さんの案内で家族構成や要望を話しているうちに気持ちが前向きにもどりますさて、あなたはここから一番悩み試行錯誤を繰り返す時期をむかえます夢と現実をすり合わせるというのは優先順位の選択とアイデアを絞り出す作業の繰り返しです。そして数か月の打ち合わせの後やっと施工が始まります間取りから水回りの素材やクロス、外壁の色、床材の選定等無数に理想と現実を照らし合わせる作業の連続の賜物がいよいよ現実になる瞬間です骨組みも出来始めていよいよ上棟式もまじかになってくると、数か月かかった打ち合わせの苦労も報われる～とワクワクしてきますねでも正反対に、契約したプラン内容でほんとによかったのかどうか？・・・と不安になる時期でもあるんですそれはそうでしょう部分的な写真やカタログ、新築現場の説明会やモデルハウスの内覧をしても、どれとして同じ大きさや形がないまま部分的なものを見ただけで決めてしまっているのですから・・・・家を建てる

こんにちは！おっちゃんです前回、キッチンを中心とした間取りがこれからのスタンダードだとお話しましたが、リアルに建てる建坪でこの仮説を検証してみましたとは言っても、遊び心は取り入れてありますので、お気楽に見てくださいね前回のブログを見逃してしまったかたは、下のリンクをクリックしてみてくださいねより現実的な建坪で仮設を検証してみる前回は結構大きめの家を想定していたので、言ってる事が出来たんじゃないの？あれも設定してこれも取り入れてなんて、いくらかかるかわからないじゃない！とおしかりを頂きそうなので、今回はより現実的な建坪、二階建て3７坪の大きさで設定してみました「キッチンを中心にすると生活動線、家事動線がすっきりする」今回は家事室を配置してありませんが、オプション的に西側に設置はできます外観はこんな感じです遊び心でプールを設置してみましたまぁ、ここまでやろうという方はなかなかいらっしゃらないとは思うのですがさて、本題に行きましょうこれが間取りの平面図ですこの建物の構造が鉄骨造なので間取りの中心に柱を隠すための角柱がありますが、キッチンとうまく適応させて存在が邪魔しないようにしました家具の配置図が下になります壁を透過してみると、実際の位置関係が分かると思いますが、それほど窮屈にはなっていませんね西側に水回りを集めて、今回もランドリールームを設けて、乾いたタオルやパジャマ等を置ける棚も同時に設置してかたずけの手間も最小限にしていますここでひとつリビングがありませんねそうなんです今はリビングという空間は必要ないものなんですだってお客様が来たらどうするの？という疑問が生まれますよねでも、な

早いもので、もうすぐ節分ですね気学では、年の始まりは立春から。正確にいうと今年2024年は2月4日17時27分からになります。2024年どの星にも共通した凶方位は、西、東、西北西です。2024年の九星別の吉方位は、一白水星　北東、南、北西（亥）二黒土星　北、北東、南、南西三碧木星　南西、北西（亥）四緑木星　南西五黄土星　北、北東、東南、南、南西六白金星　北、東南、南七赤金星　北東、東南八白土星　北東、東南、南西九紫火星　東南、北西（亥）、北です。　しかし、実際には月の方位や日の方位も関係してくるため、上記の吉方位も、日によっては凶方位に当たることがあるため、引越しや新築を考えてる方、吉方位でお出かけしたい方にとっては注意が必要です。

上棟した時の上棟式にやたら顔出しまくって、ただ酒を飲んでたあの頃が懐かしい・・・。どーも、Ponchaです('ω')前回は、家づくりの“土台中の土台”ともいえる「基礎工事」についてお話しました。そして今回ご紹介するのは、いよいよ現場が一気ににぎわいを見せる建て方（たてかた）について建て方という言葉、聞き慣れない方も多いかもしれませんが、これは家の「骨組み」を一気に組み上げる、とても重要な工程です。特に木造住宅では、大工さんが一斉に集まり、クレーンも登場して、まさに“現場の祭り”のような様相を見せるタイミングでもあります。ただし見た目の派手さとは裏腹に、この建て方、**実は「段取り命」**な工程なんです。クレーンや運搬車の配置、プレカット材の確認、足場の設置タイミングなど…ひとつでもミスがあると、その日の作業がまるごと飛んでしまう、なんてことも珍しくありません。ということで今回は、【第2回】建て方とは？木造戸建てで最も段取りが重要な工程を徹底解説！というテーマでお話をしていきたいと思います！現場のリアルと共に、事前に知っておきたい注意点なども含めて深掘りしていきたいと思います！★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞きたい✔ リフォームの見積もりが適正かチェックしたい✔ リフォームのプランを考え

近年、ハウスメーカーによる新築工事において施工不良に関する相談件数が増えていることが話題となっています。新築住宅は人生の一大イベントともいえる高額な買い物であり、誰しもが安心して暮らせる住まいを望むものです。しかし、その一方で「施工がずさんだった」「完成後すぐに不具合が出た」などの声が後を絶ちません。本記事では、ハウスメーカーの施工不良の相談が増加している背景について解説し、その理由を掘り下げていきます。記事を読むことで、住宅購入を検討している方が注意すべき点を理解でき、トラブルを未然に防ぐ方法がわかるでしょう。それでは、ハウスメーカーの施工不良問題が増えている理由についてみていきましょう。ハウスメーカーの施工不良相談が増加している背景とは？ハウスメーカーにおける施工不良の相談が増加している背景には、複数の要因が絡んでいます。最も注目されるのは、建設業界全体が直面している人手不足と技術力の低下です。まず、近年の建設業界では深刻な人手不足が問題視されています。この傾向は、熟練の職人が高齢化で引退する一方で、若い世代が業界に参入してこないことに起因しています。そのため、十分な経験を持たない作業員が施工を担うケースが増え、結果として施工の質が低下する場合があります。また、人手不足を補うために、工期を優先するあまり工事の進行が急がれることも多く、これが施工ミスを引き起こす原因となることもあります。例えば、適切な工程管理がされないまま作業が進むと、建物の基礎部分や防水加工といった目に見えにくい部分で不具合が生じやすくなります。このような背景から、施工不良の事例が増え、それに伴い相談件数も

はじめに30坪の土地に4人家族が快適に暮らす住宅を設計する際には、スペースの有効活用と家族全員が快適に過ごせる間取りを考えることが重要です。限られたスペースでありながらも、各部屋が機能的であり、家族のライフスタイルに合った間取りを目指すためのアイデアやポイントを詳しく見ていきましょう。30坪住宅の特徴と利点まず、30坪の住宅の特徴とその利点について理解しておきましょう。30坪という限られたスペースでありながら、適切な設計と工夫次第で快適で機能的な住宅を実現することができます。以下では、30坪住宅の主な特徴と利点を解説します。コンパクトで機能的な設計30坪の住宅はコンパクトでありながらも、機能的な設計が可能です。部屋数や配置を工夫することで、無駄なスペースを削減し、効率的に利用することができます。維持管理がしやすいコンパクトな住宅は、掃除やメンテナンスがしやすく、日常の管理が簡単です。また、エネルギー効率が高く、光熱費を抑えることができる点も魅力の一つです。コストパフォーマンスに優れる小規模な住宅は建築費用が抑えられるため、コストパフォーマンスに優れています。限られた予算内で理想の住宅を実現することが可能です。4人家族に最適な間取りのポイント次に、4人家族が快適に暮らすための間取りのポイントについて考えてみましょう。家族それぞれのプライバシーを確保しつつ、共有スペースも充実させることが大切です。リビング・ダイニングの配置リビング・ダイニングは家族が集まる中心となる場所です。広さを確保し、家具の配置にも工夫を凝らすことで、居心地の良い空間を作り出します。また、キッチンとの動線も重要

「起きて半畳寝て一畳」は昔から知られていることわざです。 このことわざには、続きがつけられていて、 「起きて半畳寝て一畳、天下取っても二合半」 「起きて半畳寝て一畳、天下取っても四畳半」 といった使われ方をします。人間に必要なスペースはたかが知れているし、天下取っても一食に二合半以上のご飯は食べられないだろう。欲張ったってしょうがない。という意味で使われています。 「起きて半畳寝て一畳」は、建築では非常に重要な意味になります。 まず、一畳は、前回紹介したサブロク板一枚の大きさとほぼ同じです。長さでいえば、おおよそ、９１０ｍｍ×１８２０ｍｍになります。 半畳はサブロク板の半分ですから、おおよそ、９１０ｍｍ×９１０ｍｍの大きさです。 起きて半畳の半畳は人間一人が立ったり、座るのに必要な最低限必要なスペースを意味しています。 例えば、一人用のソファを置くためには半畳のスペースが必要になります。 また、トイレでは洋式便器の部分だけで半畳が必要になるため、プラス立つスペースとして、もう半畳あった方がよい。つまり、トイレ全体のスペースは、一畳あれば余裕で立ったり座ったりできるということになります。 寝て一畳は文字通り、寝るのに必要なスペースとして一畳は必要という意味です。 つまり、シングルベッドや布団を置くスペースが最低一畳ということになります。 もっとも、現代人は背が高い人が多いですし、シングルベッドや布団が一畳で収まることはないでしょう。 実際には、一メートル×二メートルの幅は必要になります。つまり、一畳よりもはみ出ると考えておく必要があります。 また、二人用のソファを置くためにも一畳

バルコニーの防水作業中、立ち入り禁止と言われても毎回忘れて入って何度現場で怒鳴られたか・・。今ではいい思い出です！どーも、Ponchaです('ω')木造戸建ての工程の第3回目になります！ぜひこちらの記事も参考にどうぞ！【第1回】家づくりの最初にして最大の要！基礎工事って実際どうやってるの？【第2回】建て方とは？木造戸建てで最も段取りが重要な工程を徹底解説！第3回目の今回は、仕上げ工事！と言いたいところなのですが、仕上げ工事を行う前の工事建具工事や防水工事、設備工事といった、建て方完了から仕上げ工事までの間に行う工事についてです！木造新築工事の上棟（建て方）が完了すると、一見「大きな山場を越えた！」と思いがちですが、内部仕上げに入る前にはまだまだ重要な準備工程が待ち構えています。ということで今回は、【第3回】木造新築工事｜建て方完了後から内部仕上げ前に必須の工程と注意点というテーマで話しておきたいと思います！今回の解説する工程の内容は、仕上げ工事前の下地工事がほとんどです。つまり目に見えない箇所になる工事ということになります。また、内部の下地工事を行う前に行う設備工事電気工事といった忘れやすく、日数を削られやすい工事もあります。建て方が終わってから、大工さんがメインになりますが、要所要所でいろんな業者さんを入れる必要があるので、より細かく流れを掴み、別工種同士がバッティングしないようにしたいところです！★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。💡 こんなご相談を受け付けています！✔

新築住宅を建てるための土地選びは、多くの方にとって人生の大きな決断です。しかし、どのような基準で土地を選べばよいのか迷われる方も多いのではないでしょうか。たとえば、「駅に近い方がいいのか」「周囲の環境はどのように見ればいいのか」「予算内で理想の土地は見つかるのか」といった悩みを抱えることがあります。こうした疑問を解消するには、土地選びの基本的なポイントを理解することが重要です。この記事では、新築住宅のための土地選びにおける注意点を具体的に解説します。この記事を読むことで、理想のマイホームを建てるために何を重視すればよいのかが明確になり、後悔しない土地選びができるようになります。ではさっそく、新築のための土地選びで何に気を付ければいいのか、みていきましょう。土地の立地条件とは？重要なポイントを解説土地選びで最も大切なポイントのひとつは「立地条件」です。立地条件が新築後の生活に大きな影響を与えるためです。たとえば、駅やバス停など交通機関へのアクセスが良い土地は、通勤や通学に便利です。また、スーパーや学校、病院などが近くにあると日常生活が快適になります。さらに、周囲の環境も重要です。静かな住宅街を希望する場合や、緑豊かな環境を重視する場合には、その地域の雰囲気を実際に歩いて確かめることがおすすめです。一方で、駅に近い土地や商業施設が集中しているエリアは、利便性が高い反面、騒音や治安の問題が発生する可能性もあります。そのため、自分たちの生活スタイルや家族構成に合った立地を選ぶことが大切です。次に、地盤や土地の形状についても確認することが必要です。地盤が弱い土地では、新築後に家が傾くリス

九星気学でみた6月12日(水)の運勢をお届けします。 ※本命星のみでみております。実際の鑑定の際には、このほか、月命星、傾斜星、同会、最大吉方を出し鑑定しています。 ★一白水星　70点 ラッキーカラー　緑ラッキーフード　うどん★二黒土星　　20点ラッキーカラー　黄色、茶色、ベージュラッキーフード　納豆★三碧木星　　90点 ラッキーカラー　金、銀ラッキーフード　　天ぷら★四緑木星　50点 ラッキーカラー　ピンク、オレンジラッキーフード　鶏肉の唐揚げ★五黄土星　　0点ラッキーカラー　アイボリー、ベージュラッキーフード　いくら★六白金星　　80点  ラッキーカラー　赤、紫ラッキーフード　サンドイッチ★七赤金星　　10点 ラッキーカラー　白、黒ラッキーフード　大根★八白土星　　0点 ラッキーカラー　黄色・ベージュ・茶色ラッキーフード　かまぼこ★九紫火星　　100点ラッキーカラー　青ラッキーフード　酢の物***************************************************************************************************** ☆タロット 恋愛、仕事、金運、人間関係など 近未来を占う事ができる占術です。一年先を目処に鑑定させていただいています。 ☆九星気学 ・自分が持って生まれた宿命、役割がわかる ・運気のリズムがわかる ・天職がわかる ・周囲から求められている事がわかる ・仕事での役割がわかる ・自分を応援してくれるエネルギーがわかる ・自分の潜在意識がわかる ・自分を導いてくれる人がわかる

ふわ頭とは？ふわっとした希望は突き詰めろ！！『洗濯物カウンター』『大きなシュークロ』これは希望のお客様の知識のアウトプットで唯一の解ではない、やりたい事を知れば別の解を提案できる！！タイヤをしまいたい→大きなシュークロ→代替→外部物置アイロンかける→洗濯カウンター→代替→『アイロンってどこでかけてます？』→『テレビ見ながら温かいリビングで』→『日が当たらない洗面所で・・』→アイロン台を収納できる物入の提案みたいな！！

『ゆる頭』とは１間、半間、455ｍｍ単位で考えない！！構造が許せば303ｍｍ単位で考える！！細かいところはｍｍ単位でシュークロで910ｍｍ＋455ｍｍで造られるが455ｍｍの靴をはいてるのはチェホンマンだけ、家にはいない。

格言！！『ゆるふわ頭で考える！！』気になる内容はぁ～～～次ぃ～～～

室内物干し場の位置（方位）を南に配置している間取りを見かけますよねぇ～～これってなんで？？？？？って思ってます。理由は今家の断熱性が上がってますよねぇ～～皆さん窓ガラスに結構要求しますよね遮熱、断熱、UV（紫外線）カット、←あれっ？これで太陽の恩恵受けられます？かなり矛盾してるぅ～～～設計士さん気づいてあげてぇ～～～

もーーーあちぃ～よ～もー我慢できません、言います、『窓にシャッターをつけないと死ぬよっ～～～』はぁはぁはぁっついに言ってしまった2階もです、台風？ないない、竜巻？間に合わないって！暑さ対策です、夏はシャッターを開けないで外の暑さをシャットＯＵＴして冷房効果をあげてください、簾、付け庇、そうです外部で対策するのが効果があります、壁の断熱性がある前提です。家が壁だけだったら暑くならないでしょう！断熱サッシ+シャッターで猛暑を乗り切りましょう！！あちぃ～よ～

家づくりをどのハウスメーカーに頼むのかって、本当に満足する家づくりができるかどうかの大きな分岐点になりますよね。 でも、実際に選ぶとなると、これがまたものすごく難しい。 なにせ、ほとんどの方が人生において初めての経験ですから、まあ、平たく言って上手くいくはずがない！！ww だって、自転車に初めて乗っていきなり乗れた人います？？ 卵焼きを焼くのに、初めてで上手く巻けた人とか。。。 何でも初めては上手くいかないものです。 でも、ハウスメーカー選びだけは ワンチャンス！！ 初めての経験なのにミスが許されない！！ 人生で一番の大きな買い物なのに。。。 いや～～これは、酷ですよね～～ 住宅の営業をしていていつも思ってました。が、営業にとってはそこが付け目でもありました（笑） お引き渡し後のアンケートを取って「当社を選んだ理由」なるものをお聞きすると、ほとんどの方が「営業マンが良かったから」と答えられます。 そうなんです、ココに営業マンの働くフィールドがあったわけです（笑） しかし、本当はお客様にとってどーでもいいはず！！ 家に営業マンはついてきませんから。。。 自分たちの想う、想う以上の理想の住まいを手に入れるために、それを実現してくれるハウスメーカーがあればそこに依頼するのが一番いいはずです。 実際はハウスメーカーを選ぶ際のポイントはめちゃくちゃ多いはずなんです。 例えば、 工法・構法（木造か鉄骨系プレハブか、鉄筋コンクリートか。。）・耐震性・断熱性能・