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「不動産Gメン」の「滝島さん」をご存じじゃろ～か？彼の動画をボクはよくみるのじゃけど、彼の「コワモテ」のおフェイスと「切れ味鋭い、判断とアドバイス」には定評がアル。今回は、「不動産会社＋金融機関」に騙された？若い男性のお話じゃった。彼は、今、「親の看護」と「今回のだまされた物件の処置」の両方で、困っているのじゃ。彼が購入した「マンション」は「すでに入居者が存在する物件」じゃった。すると、普通では彼に「フラット３５」という「自分たちが住むための安い金利の長期ローン」は、使えないのじゃ。ま、当たり前じゃ。自分たちで住むから「安い金利で、長期支払い」という「国の住宅購入制度」が利用できるのじゃ。だけど、彼は「今この物件」を購入すれば、「家賃」が入るし、その支払いで「借金」を返し、うまくいけば「最終的に３５年後には、このマンションが自分のモノになる？」と考えたのじゃろ～か？しかし、将来的に「築４０～５０年のマンション」じゃ。しかしその時になると「時価」はいくら？・・・「資産価値ってあるのか？」との疑問が残る。怖いぜよ。＾＾；今回の相談者の若い男性は、おそらく「不動産会社＋金融機関」に「はめられた？」可能性が高いぜよ。そう「スキーム」の「型」に「落とし込まれた？」のじゃ。ボクはそう感じたぜよ。実はボクの娘もちょっと「今回の事件のニオイ？」がするのじゃ。ボクが知ったときは、娘がすでに「頭金１０００万？を支払い」済みで「契約書」にサイン済みじゃった。（ま、後で不法行為で相手を訴訟等することは可能かも知れんけどね。だって、娘一人の収入は若いので知れている。それでも「３０００万のローン」が組めて

私は、車の速度の取り締まりを見掛けたら、対向車線の方に教えるようパッシングをしています。これって、警察から注意される行動かもしれないけど、以前は、互いが捕まらないよう各ドライバーがやっていた、慣例的なドライバーのマナーみたいなものだと思います。 最近、取り締まりを見掛けることがありませんでしたが、先ほど、久しぶりに実施していたので、対向車へパッシングをしました。 ドライバーの中には、手を上げて、こちらに合図する方もいましたが、大半のドライバーは、こちらを気にせずに交差していきました。それって礼儀知らずじゃないかと感じました。そう感じるのは私くらいなのですか。 ラジオでは、「どこどこで取り締まりをやっている」との情報を流している番組もあります。警察官には申し訳ないけど、取り締まりで捕まって気分が良くなる人はいないと思います。スピードを落とさせるようにしたいのなら、あちこちでパトカーの赤灯を回し、注意を呼びかければ良いと感じます。 非常識なドライバーに対しても、警察に対しても、腹が立ってきました。そして、イライラして、ついついスピードを上げてしまい、普段より危険度が増していたのです。 何のための取り締まりなんだと怒っている私に対し、「何で、そんなことで怒っているのか」と女将さんが笑っています。彼女はパッシングをしないそうです。非常識なのは、私なのか、女将さんなのか、この後、マスターの意見を聞きに行こうと思います。

元警察官の方の動画で紹介されていたお話です。交通違反の切符を切るノルマに追われていた若手の警察官を連れたあるベテランの警察官が交通違反の多いポイントを見つけてパトカーで張り込んでいたところ、セダンタイプの車がその交差点が赤の点滅信号であるにも関わらず、一時停車することもなく、直進していきました。確かその道は林に入っていく道で、その先は行き止まりのはず。不審に思いながらもパトカーを発進させてセダンを追いかけますが、車のライトもなく、脇道もなく、一向にそのセダンは見つかりませんでした。奥に行くと牛舎があり、そこには70代くらいのおじいさんが早朝から1人で黙々と農作業にいそしんでおりました。警察官が声を掛けても彼はひたすら無言で黙々と農作業を続けたそうです。結局、セダンも交通違反者も見つけられずに、後日改めてその警察官は日の明るいうちに脇道を探しに行くことにしました。その日は先輩の警察官と2人で、パトカーで先日の林道へと入っていくのですが、一向に脇道は見当たりません。先日はあたりが暗かったので、脇道を見逃したと思ったのですが、脇道はおろか、セダンが隠せそうな場所もありません。そして奥に行くと例の牛舎があるかと思えば、そこには倒壊した牛舎があるばかりで、それもここ数日で倒壊したとは思えないほど、倒壊後の歳月の長さを如実に物語るような光景だったそうです。その警察官は違反者を取り逃がしたせいで、先輩からずっと小言を言われ続けていたそうですが、彼は見てはいけないものを見てしまったのではないかと思いました。後日そのポイントで取り締まりをするのは縁起が悪いからといって取りやめになったそうです。情

春の交通安全週間の時は安全運転を心がける事が大切です。普段より警察が厳しく取り締まっているからです。無理や無茶な運転を控えることで安全な運転ができ、違反切符を切られる事を防ぐことができます。交通安全週間終わりまであともう少しありますが気を抜かず意識している事が大切です。その習慣が身につくと普段の生活に戻っても意識的に注意するようになるでしょう。安全で楽しいドライブを楽しんで下さい！