筆者の不動産投資の実績になります。
元々投資には興味があり、株、FXをしていていましたが、2015年に街中で不動産営業に声をかけられたところから不動産投資の世界に入りました。
そこから購入、売却を繰り返し今に至ります。
■購入実績
2015年11月 ①大田区の物件購入 （2200万）
2016年 1月 ②三権茶屋の物件購入 （2400万）
2019年11月 ③新横浜の物件購入 （3200万）
2020年 2月 ④梅田の物件購入 （1200万）
2020年 8月 ⑤池袋の物件購入 （2800万）
■売却実績
2019年 4月 ②三権茶屋の物件売却（＋30万円）
2021年 9月 ①大田区の物件売却（＋110万円）
■投資状況
保有物件：4件（大田区、新横浜、梅田、池袋）
残債 ：9000万
現在、大田区の物件を売却するため、某仲介業者と専任売買の契約手続き中。
売却益が+100万出るように仲介会社と交渉を行い、売り出し中
→売却成功
■収益実績
2016年： ８万円
2017年：10万円
2018年：17万円
2019年：47万円
2020年：30万円
合計 ＋102万円
2019年は三権茶屋の売却益（＋30万円）もあり利益が多く出ています。
また、2019年に物件を増やしたことにより、年間の不労所得の金額が増えています。
