やっぱ「オウチ」って欲しいの？？＾＾
ねぇ～♪おせ～てっ。どうしてもローン
を組んででも、欲しいのかしらん？＾＾；
「不思議」じゃねぇ～。「家」となると
日本人は何故（なぜ）か、「財布のヒモ
がユルくなる？」とボクは思うぞよ。まぁ、
「農耕民族」じゃし～、「騎馬民族」とか
とは「ぜんぜん違う」かも。「農耕民族」
じゃから、「定位置」での「収穫」を上げ
ればイイからね～♪それで何とか生活でき
るもん。つまり「職」じゃね。それに「住」
が必要じゃから、「家」を持ちたいし「衣」
や「食」は、「職」から発生するから問題
ナイしねぇ～♪・・・それにて「衣食住」の
「３個」がそろったぞよ。まあ、その中で、
「住」っていう「住まい」は「日本人」に
とって、「どうしても欲しいアイテム」の
１個じゃ。もし「家」をもっていれば、それ
が「ステータス（誇り）」にナルのじゃ。
「社会人として一人前」とも評価？されるし
ねえ～。（ホンマかいな？）・・・フフフ。
それでねぇ～、本題に入ると「家」というか
、今回は特に「タワーマンション」に特定
して言いたい事がアルのじゃ。つまり「タワ
ーマンション」は「ヤバイ物件？！」じゃ。
（あまり言うと、住宅関係の会社等に迷惑？
かもしれんけど。）しかし、何で「なが～い
タワーマンション」が欲しいのかがあまり
わからんのじゃが、やっぱ「高層マンション
だと眺（なが）めがイイから～」かしらん？
何か「世界征服した感がアル」から？・・・
そうなの？？・・・「一般人」を「上から見
おろす事ができる」から？・・・「王様気分
で超うれしい」から？・・・へぇ～、そうな
のかしらん？・・・まあ、どんな理由にせよ
「タワーマンション」って、意外と「災害」
に弱いのよぉ～。これって「予想の範囲内」
だよね？！・・・誰だって簡単に予想できる
とは思うけど、これがね～やっぱ「実際に災
害に遭（あ）う」とこれが「超ヤバイ」んだ
よね～。あれは「東北大震災」の時だったか
場所は忘れたけど「仙台」だったかな？ま、
とにかく「タワーマンション」じゃった。
その時に「確かに、中層じゃったので、水害
という意味では助かった＝中層階なので、水
がそこまで来なかった！」のじゃが、それが
また「逆に災害」となったのじゃ。そう！あ
れは「中層階」なので～「地上から１４メー
トル位？かな？」まあ、かなり高いよねぇ～。
通常なら「４～５階位の高さ」じゃ。そんな
中での「停電」じゃ。まぁ～、これはヤバイ
っしょ。イッキに「エレベータ」が停止した
のじゃ。これは「超ヤベ～」じゃん。つまり
「上層階」はもっと大変じゃ。なんとそこま
で「徒歩」で自分の部屋まで行かないといけ
ないのじゃ。これは毎日の事で「ヘトヘト」
じゃ。一度「マンションの５階位を登って
みる」とわかるけど、これはシンドイよ～！
それが「１０階やら２０階」となれば・・・
もう「死にます」よ～。ちょっとの買い物で
も「死んでしまう？」とのボクの意見じゃ。
毎日「出社」や「登校」やら「買い出し」と
かがアルし。「病人やら老人」等がイル世帯
は、「死刑執行」同様じゃ。しかし東京には
「超高層マンション＝タワマン」がいっぱい
アルけど、あれってどうなの？「電気」が止
まるだけで「屋上の水槽タンク」に水が送れ
ナイじゃん。そうすると、それだけで「トイ
レ」の水が流せないっ！（恐怖ウ〇チ地獄）
じゃ。どうする？そんなにイッパイの〇〇〇
じゃし。もう通常の「料理」、「洗濯」もで
きないし。ちょい「買い物」だって「苦行」
じゃ。「山伏（やまぶし）」でもナイのに。
「あ～ぁっ！どうしてこんな高層マンション
の上層階に住んだのか？」って悔やむのじゃ。
それがちょっと前の「大震災」の時のほんの
一部だけの「被害状況」じゃ。もっと他にも
「多種多様」の被害がアルじゃろ～て。それ
だけ「タワマン」は怖いのじゃ。「逃げ場」
がほぼナイし。もちろん「火災」でも「米国
のツインタワービルの火災・崩落（ほうらく）
事件」をみてもよく理解できるぞよ。上層階
の人々は「飛び降り」るしか方策がなかった
し。まあ、これから「タワマン」を購入する
ヒトは「熟慮（じゅくりょ）」を要するぜよ。
「南海トラフ大地震？」は、ボクからすれば、
「人災」そのものじゃし。いつでも「発動」
できる「地震兵器」で「起こそう」と思えば
いつでも「起こせる？」と思うよ。フフフ。
（え？そんな事はインボウロンってかい？ま、
そういう事にしておいてイイぜよ。OKじゃ。）
あ、そうそう。それとね～、ある意味「一番
気にかかる」のが「お金」の問題じゃ。そう
「借金問題」と言ってイイかも。今だと東京
の「ベイエリア」とかも「高額物件」が多い
けど「一部屋＝数億円位？」かしらん。中国
とかの「海外勢」が「即金購入」していると
かしてないとか・・・（ボクのいた頃って、
豊洲とかも安かったのにねぇ～♪ま、４０年
以上前じゃから。）・・・だけど、まだ普通
の「会社員」とかが「購入可能」な物件（約
１億円位？）もアルことは、アルらし～けど
これがちょい問題じゃ。たぶん、「夫婦共働
き」で、両方が「年収１千万以上」とかの
「条件」がアルけどね。そ、二人で「年収２
千万＝手取りが１千万位か？！」の条件つき
じゃ。かなり「高給取り」じゃけどギリギリ
「会社員」でも買えないことはナイとは思う
のじゃが、これからが「イカン」のじゃよ。
「住宅ローン」を組むというのじゃ。まあ、
「二人合わせて、２千万の収入あれば、買え
ないことは、ナイけど、実生活がかなり倹約
しないとダメ」なのじゃ。それに少しでも
収入が下がれば、もう「破綻（はたん）」は
ほぼ近いかも。すでに「住宅ローン」を組ん
でいる時点で「すでにヤバイ状況」じゃ。
現在は「超低金利」での「住宅ローン」が多
いけど、それって「それ以上下がらない！」
とも言えるのじゃ。つまり「今後は、金利が
上昇する可能性が高い？」とも言えるぞよ。
ボクが「東京・池袋の小さいマンション」の
一室を購入のときは「金利＝５～８％位」で
あったぞよ。今から考えると「異常に高い」
金利じゃけど、当時（４０年位前）はそれが
普通の「住宅ローン金利」じゃった。あれは
「固定金利」じゃったと思うけど。ただね～
今は、かなり「変動金利」を利用するヒトが
多いと聞くよ。その方が「固定金利」よりも
「金利が超安い」からじゃ。だけど、それは
「政府や経済界」の「ワナ」じゃ。現在が、
「金利安い時代」なら、後はもう「金利上昇
しかない。」じゃんか～！前に聞いたのが、
「３～４千万円位を借入」している人が多い
という。もっと借入している人もイルじゃろ
うし。・・・そうなると、これが「生き地獄」
の始まりじゃ。いくら「１千万越えの年収」
であっても「手取りは、半分位」じゃ。＾＾；
「５００万位」かしらん。「タワマン」は、
「維持費」も高額じゃし。「駐車場」なんて
「月極（つきぎめ）＝数万円？」じゃろうね。
ま、現代では「借金は危険」じゃ。なぜ金利
が安いのか？じゃね。「景気のイイ」時は、
やっぱ「金利高い？」じゃん。ボクの感覚
ではそうじゃ。つまり「現在は景気悪い？」
という事じゃ。「カネ回りが悪い？」とも
思うし。そんな時代に「大きな借金」は、
かなり「ヤバイ」ぜよ。景気がイイなら、
「少々の借金なんて軽く払えるぞ！」と
なるかもしれんが、今は・・・ヤバイ！
・・・「安い金利のワナ」じゃ。・・・
これがね～「１％の金利上昇」で数千万
の借金なら「年に数十万円」の支払い額
の「増額」となるかも。「月払いなら、
数万円の月の支払い増」となるかも知れ
んし。例えば～「３０００万の住宅ロー
ン」なら「金利１％上昇」で「月払いが
２万５千円位」も上がったら、どうする
のん？これは、かなり「キツイ」ぜよ。
たった「１％金利上昇」でこれじゃから
もし「２～３％」も金利が上がれば、お
そらく「生活は破綻（はたん）」するで
あろうて。たかが「３千万の住宅ローン」
の金利が「数％上昇」するだけで「月払
い」が「５～８万位」も上がったら、ど
うする？普通なら「払えない」と思うよ。
だから「タワマン」だけではナイけど、
「住宅ローン」って「２０～４０年位」
の「超長期支払い」じゃ。「明日はどう
なるかダレにもわからない」のじゃ。＾＾
そういえば「欧米」とかって「家を購入」
とかいうよりも「家は借りるモノ？」と
いう感覚が多いというぜよ。ま、移動が
多い「民族」が多いのかも知れんが日本
もそろそろ「定住は危険？」の意識が生
まれるのかも知れんよ。そもそも「地震
大国」じゃし。あ、そうそう。「ゼロ戦
パイロット」のおじいさんが、良く言っ
ていたね。「レオン君！土地よりカネが
イイねっ！」ってね。「土地は動かせな
い」けど「カネは自由自在」じゃってさ。
（おじいさんは、一等地をたくさん所有
していたけどね。ホホホ）ま、なんとな
く理解はできるぞよ。「土地建物」って
やっぱ「重い」もん。さて、今回はこの
へんで、バイちゃ。＾＾（なんかまとま
りなかったかしらん？ま、いっか。）
((( tragedy of the tower apartment )))
the loft of the tower apartment requires
attention in particular.
if there is a disaster, a human being of
the loft comes to have difficulty in
escape.
it is problem of infrastructure such as
the electricity or running water.
when an elevator stops, the inhabitants
on upper floors must move on foot.
this is considerably hard.
when we cannot send water to the
water supply tank, we cant stroll
around the restroom, too and can
not make the dishes, too.
every danger hides behind in a
tower apartment.
warn the low interest of the home
loan.
hehehe
tks.
the restroom, too and can't stroll
