住宅ローン付不動産の相続

銀行等の住宅ローンには、普通は団体信用生命保険が付いています。

借主が死亡した場合には、融資残高は生命保険金で決済され、ローンは終了します。

相続人は、ローンの残金に追われることはありません。

団体信用生命保険付きでない場合には、ローンの支払い義務も他の相続財産と併せて相続します。この場合は、名義書き換えをしてローンの返済を継続するか、残債務の返済をしなくてはなりません。