不動産取得税

不動産を取得した際、課される地方税で

東京都２３区では、都税事務所が所管してます。

固定資産税評価額の３−４％ですので、

取得した際にかかる税金ではありますがたいへん大きな税金です。

ただし、相続での不動産の取得の場合には非課税で

非課税となる要件は、登記理由が、相続、であること。

相続？ではあっても、法定相続人以外が遺言等で財産を譲り受けた場合には

相続ではなく、登記理由が、遺贈、になる場合もあり、

遺贈で登記された場合には、非課税とならない。

遺言を自分でできる制度もありますが

言葉遣い一つ間違えると、不動産取得税が課されるリスクがあります。

ですので、安易に自分だけでの遺言は、せず、

司法書士などに最低限はサポートしてもらうほうがよく、

公正証書遺言が、一番安全性が高いことは知っておいてください。

ほとんどの相続での承継では、登記理由は相続だと思いますが

ご心配な方は前もって相談すると良いと思います。

ご参考にしてください。