賃貸管理業務ブログ⑤（物件は寂しがりや）

今日は空室物件のお掃除をしてきました。

ちょっと汚い写真があります。苦手な方はご注意ください⚠

不動産業者さんのお休みが多い水曜日は、空室物件の室内確認に行くようにしています。

またはなかなか申込みが入らない時は、どんなに予定が詰まっていようとも、絶対にお掃除をしに行きます。理由は後ほど…

さて、物件についたら…

空気を入れ替え、

水回りはお水を流し、

床や窓の枠は軽く拭き掃除をします🧹✨

窓の近くは、虫の死骸が落ちていました。。

こういうのが放置されていると、お部屋を見にきた方に悪い印象を与えてしまいますよね。なので、特に汚れやすいお部屋は二週間に一回は見にくるようにしています。

また、水回りにお水を流すのは、排水の臭いを防ぐためです。((排水トラップにお水が溜まることで、フタの役割をしてくれて、排水のにおいが上がってこない仕組みになっています。でも、空室の間はお水を使用しないので、溜まっているお水は乾いて干上がってしまいます。なので、お水を溜めてあげるために、水回りはお水を流してあげます。))

綺麗に拭き取りました✨

少し臭いが気になるお部屋なので、、

換気はもちろん

消臭剤も設置しました✨

カバンの中に、

ビニール手袋・フローリング用のドライシート数枚・ビニール袋を忍ばせておくと、たまたま立ち寄れたタイミングでも、サッとお掃除できて便利です❤️

（こうして私のカバンは、びっくりされるほど重たくなっていくのです…あと、マスキングテープとドライバーと、六角レンチに養生テープに…と盛りだくさんです💦夢いっぱい💓笑）

そして、冒頭で

【なかなか申込みが入らない時もお掃除をしに行きます。】とお話ししました。

その理由は…

物件は【生き物】だからです。

それもとても

【寂しがりやさん】なのです。

ええええ？

なんかおかいしいこと言ってる！(◎_◎;)

ダイジョブ？？

と思いますよね💦

これは昔、勤めていた会社の社長に教わりました。

でもホントなんです。

寂しがりやなんですよ〜

全然お客さまが付かず、

今できることはやり尽くして、それでもなかなか入居が決まらずに、正直困り果ててしまうこともあります。

そんなときに、その物件の話題をしていると、

不思議とお問合せが入ってきたり。。

もっと物件を気にかけてあげて、

換気しに行ったり、

お掃除して可愛がってあげると、

不思議とお問合せが増えたり、お申込みが急に入ったりするんです💓

（もちろん、営業活動をしています🏃‍♀️）

可愛がってもらえると、頑張ってくれちゃうんです✨🏠✨

なので、今日はより時間をかけて床を磨き上げてきました🧹✨

明日から大人気物件になるかもしれません✨

明日からが楽しみです♪( ´▽｀)

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