HazardLens

重要事項説明の水害ハザード調査を正確・迅速に。全国対応・48時間納品のPDFレポートです。

ご覧いただきありがとうございます。「ハザードレンズ」は、不動産取引の重要事項説明に必要なハザードマップ調査を専門とするサービスです。 2020年の宅建業法改正で、水害ハザードマップ（洪水・雨水出水・高潮）における物件所在地の説明が義務化されました。しかし実務では、自治体ごとにマップの掲載場所も形式もバラバラで、「どの図面を見ればよいのか」「複数の河川があるとき、どこまで説明対象なのか」を物件ごとに調べるのは、意外と時間のかかる作業です。 当サービスでは、国土交通省・都道府県が公表する区域データと、各自治体の公式ハザードマップを照合し、重要事項説明の準備にそのまま使える調査レポート（PDF）をお届けしています。水害3区分に加え、土砂災害警戒区域・津波災害警戒区域・造成宅地防災区域という法定の調査事項もカバーし、対象となる河川はすべて河川別に判定します。 品質面では、判定根拠（出典図面・データの版・照合日）をすべてレポートに明記し、位置の精度に限界がある場合はその旨を正直にお伝えする方針です。「わからないことを断定しない」「原本の確認先を必ず示す」ことを大切にしています。 宅地建物取引業者様、賃貸管理会社様の日々の重説準備の時間短縮に、また不動産購入をご検討中の個人の方の物件調査に、お役立ていただければ幸いです。ご不明点はお気軽にメッセージでお問い合わせください。