住宅ローンを払い終え、金融機関から抵当権抹消登記に必要な書類が送られてきたけれども、自分ではできそうにない、司法書士に頼もうと思うけれど誰に頼んでいいかわからないという方向けのサービスです。
念のためですが、このサービス1回の購入でできるのは、「抵当権1個」の抹消登記です。
おおむね金融機関から抹消書類をもらって3ヶ月以内の方を対象としています。それ以上の期間が経過している場合は、まずはダイレクトメッセージでご相談ください。
流れとしては大体次のような感じです。
1.まずはサービス内容及び「購入にあたってのお願い」等をよくお読みいただき、本商品を購入していただく(できるだけ購入に先立って本商品の内容等について確認していただくため、事前にダイレクトメッセージでやりとりをさせていただいたほうがよいと思います)。
2.ご購入者様がお持ちの書類について確認させていだく。
3.有料オプションの必要性の有無について確認させていだく。
4.各種書類を郵送していただく。
5.ビデオチャットでご本人確認をさせていただく。
6.登記申請する。
7.登記完了後の結果をファイルでお見せする(有料オプションで、登記完了証等の書類をお送りすることもできます)。
1.ご本人確認のため、ビデオチャットが必須です。
2.対象不動産の「個数」は2個までです。超える場合は、有料オプションを購入してください。
3.ご購入前にご自分で対象不動産の最新の登記事項証明書または登記情報を取得してファイルでお見せください。ご自分での取得が難しい場合は、出品者の「あなたに代わって登記情報を取得します」というサービスをご利用ください。
4.登記簿上の所有者の住所・氏名とご購入希望者の現在の住所・氏名が異なる場合はお引き受けできません。
5.委任状等、こちらで原紙(用紙)を作成し、ご購入者様にご記入・ご押印いただく書類はファイルをご購入者様にプリントアウト(または手書き)してご記入・ご押印いただき郵送していただきます。
6.登記完了後の「登記完了証」は原則としてオンラインでダウンロードしたものをファイルでお見せします。郵送をご希望の場合は有料オプションで対応させていただきます。
7.登記所(法務局)に提出する書類は原則として提出したままとし、原本還付はしません。原本還付をご希望の場合は有料オプションで対応させていただきます。