民泊の売上・価格・精算を毎月レビューします

民泊の運営は、始めてからが本番です。先月の数字をどう読み、来月の価格をどうするか。精算の内容は合っているか。オーナーが一人で抱えがちなこの判断を、現役の宿泊運営責任者が毎月一緒にレビューします。 私は熱海で約30室の施設運営と精算実務を日常的に担当し、運営代行会社の創業・事業売却も経験しています。代行に任せきりでもなく、全部を自分で抱えるのでもない、「数字を見るパートナー」としての関わり方です。 ■毎月の内容 ・月次実績レビュー（売上・稼働率・ADR・販路構成の振り返り） ・翌月の価格調整案（繁忙・閑散・イベントを踏まえた具体案） ・精算書のチェック（委託料・手数料・宿泊税などの計算確認） ・チャットでの相談（運営上の判断に迷ったとき） ■こんな方におすすめ ・運営代行に出しているが、数字の報告を受けるだけで判断材料が足りない ・自社運営で、価格と数字を見る相手がいない ・精算書の検証（別サービス）を受けたあと、継続的に見てほしい ■ご注意 ・ゲスト対応・清掃手配などの運営代行業務そのものは含みません ・価格の登録変更など、管理画面の操作代行は含みません（調整案の提示まで） ・契約は月単位です。解約は次回更新前までにご連絡ください