民泊の180日管理と定期報告を自動化します

【こんな方におすすめ】 ・民泊新法で1〜5物件を運営している ・年間180日の上限を、カレンダーを見ながら手で数えている ・2か月ごとの定期報告の集計に、毎回時間がかかっている ・PMS（予約管理システム）は月額が高く、機能も多すぎる 【できること】 Googleスプレッドシート＋GASで動く、民泊管理テンプレートをお渡しします。 ① 予約の自動取込 Airbnb・Booking.comなどのiCalから、毎朝自動で予約台帳に取り込みます。二重取込はせず、日程変更やキャンセルも検知します。 ② 年間宿泊日数カウンター 「正午〜翌日正午を1日」「3月31日の夜は前年度」「重なった予約は1日」など、法令どおりに計算します。上限の90%で警告色、超えそうなときはメールでお知らせします。条例で上限が短い自治体にも対応しています。 ③ 定期報告の自動集計 宿泊日数・宿泊者数・延べ宿泊者数・国籍別内訳を2か月ごとに集計します。実績0日の期間も行を作り、期限前にメールでリマインドします。 ④ 宿泊者名簿 日本語・英語併記のGoogleフォームを自動で作成します。回答は名簿シートに入り、予約台帳の人数・国籍も自動で入力されます。旅券の写しの保存フォルダも予約ごとに作られ、3年間の保存期限も管理できます。 ⑤ 清掃担当への通知 毎朝、今日と明日の清掃予定をメールで送ります。物件ごとのGoogleカレンダーも自動で更新され、清掃担当と共有できます。 【安心ポイント】 ・データはお客様のGoogleアカウントの中だけに保存されます（外部サーバーなし） ・月額料金なし。Googleアカウントがあれば追加費用はかかりません ・操作はメニューとシートだけ。プログラミングの知識は不要です ・使い方マニュアルとお試し用サンプルデータを同梱しています 【お届けの流れ】 1. ご購入後、トークルームでテンプレートのコピー用リンクをお送りします 2. 「コピーを作成」してメニューの「初期設定」を押せば準備完了です 3. 使い方のご質問は、トークルームでサポートします（納品後【30日間】） 【ご注意】 ・Googleアカウント（無料のGmailで可）とパソコンのブラウザが必要です ・初回のみGoogleの承認画面が表示されます（手順はマニュアルに記載） ・iCalには宿泊者数・国籍が含まれないため、名簿フォームの回答または手入力が必要です ・日数の数え方・報告項目の最終確認は、届出先の自治体にお願いします。定期報告の提出はご自身で行ってください ・旅館業（簡易宿所）・特区民泊は対象外です