不動産の購入・売却の悩みにプロ目線でお答えします

不動産を買うときも、売るときも。 担当者の説明だけでは判断しきれないこと、ありませんか？ 「この物件、本当に買っていい？」 「査定価格が会社によって違う。何を信じればいい？」 「値下げを勧められたけど、応じるべき？」 「契約を急かされているけど、このまま進めて大丈夫？」 不動産仲介の営業・マネジメント、営業担当者の支援に携わってきた経験から、購入・売却のお悩みにお答えします。 営業担当者には聞きにくいことも、遠慮なくお話しください。いただいた資料やお話をもとに、気になる点と次に確認することを整理します。 ■購入のご相談 ・検討物件のメリット、デメリット ・価格や諸費用の見方 ・住宅ローンと購入予算の考え方 ・マンション、戸建て、新築、中古の比較 ・購入申込みや契約前に確認すること ・営業担当者の説明への疑問 ■売却のご相談 ・査定価格の根拠と比較の仕方 ・売出価格や値下げを考えるタイミング ・仲介と買取の違い ・不動産会社や担当者の選び方 ・媒介契約の違いと確認事項 ・売れない原因や販売活動の見直し ・購入希望者からの価格交渉への対応 ・売却費用と手元に残るお金の整理 ■住み替えのご相談 ・先に売るか、先に買うか ・売却と購入のスケジュール ・住宅ローンが残っている場合の進め方 ・仮住まいや二重払いを含めた注意点 ■相談の流れ ①相談したい内容と現在の状況をお送りください。 ②物件資料・査定書・見積書などがあれば事前に確認します。 ③ビデオチャットで疑問や不安を整理します。 ④最後に、次に確認することや進め方をまとめます。 「まだ買うか、売るか決めていない」 「何から始めればいいかわからない」 そんな段階でも大丈夫です。 大きなお金が動く取引だからこそ、納得して進めるためにご活用ください。