遠方の空き家、守り方と手放し方を整理します

相続などで空き家になった実家を、遠くに住みながら持っている方に向けた相談です。 「売るか・貸すか」を決める前に、まず確かめておきたいことがあります。 今の状態で何が起きうるか、守り続けるなら何が要るか、手放すならどの順で進めるか、です。 このサービスでは、そこを文字のやり取りで整理し、要点をまとめたメモをお渡しします。 ■ こんな方に ・実家が空き家になったが、遠くて様子を見に行けない ・庭木や草が伸びて、近所に迷惑をかけていないか気になる ・管理を人に頼みたいが、何を、どこまで頼めばよいか分からない ・売るか、残すか、まだ決められない ・地元の不動産会社に相談する前に、全体の流れをつかんでおきたい ■ 整理してお伝えすること 1. 今の状態で起きうること（草木の越境、建物の傷み、近所からの苦情、固定資産税への影響など） 2. 管理を続ける場合の方法と、管理を頼むときに確かめるべき点（頼む内容、回数、見積りの見方） 3. 手放す場合の選択肢と、進める順番 4. 地元の役所や不動産会社で、あわせて確かめていただきたいこと 良いことも厳しいことも、正直にお伝えします。不安をあおる書き方はいたしません。 ■ お届けするもの ・文字でのやり取り（ココナラのトークルーム内） ・整理メモ（1〜2ページ程度） ・メモをお渡ししたあとのご質問は、1回までお受けします ■ お受けできないこと ・このサービスでは、仲介や買取のお申し込み、ココナラの外での直接のやり取りはお受けしていません。 ・売れる価格の査定は行いません。価格は、地元の不動産会社の査定でお確かめください。 ・相続の手続き、登記、税金の具体的な計算は、司法書士・税理士など専門の方へのご相談をおすすめします。 ・現地の確認は行いません。いただいた資料と、公開されている情報をもとにした見立てです。 ・お伝えする内容は、結果をお約束するものではありません。 ■ 出品者について 福岡県で、不動産の売買と管理の仕事を、自分で営んでいます。 町の外に住む持ち主の方に代わって、草刈り・樹木の伐採・見回り・台風のあとの確認などを、自分で行っています。 前職では、地域を問わず全国の不動産取引に携わってきました。 宅地建物取引士（福岡県知事登録）。 ■ 特定商取引法に基づく表示について 事業者の氏名・住所・電話番号は、ご請求があれば、ココナラのメッセージで遅滞なくお知らせします。ご購入前でもお問い合わせいただけます。