不動産データ突合・おとり広告消込を代行します

【不動産会社様・仲介業者様のおとり広告リスクを即座に遮断します】 元付会社の物件PDF（販売図面・マイソク等）と、貴社基幹システムのCSVデータを厳格に新旧突合・照合し、成約済み物件やおとり広告の消し込みリストを作成・代行いたします。 「人手が足りず、ポータルサイトの成約落としが追いつかない」 「手作業での目視確認に時間がかかり、掲載ミスやおとり広告のリスクが不安」 という不動産会社様の課題を、迅速かつ正確に解決いたします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ サービスの特徴・強み ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 高精度な2段階マッチング 物件番号・所在地・面積・価格などを多角的に照合し、物件名の表記揺れや切断物件（分筆・枝番違い）も正確に特定・識別します。 ② 確実なおとり広告防止・価格改定チェック 元付会社側の成約・販売終了物件を確実に洗い出し、ポータルサイト（SUUMO、HOME'S、at home等）からの消し込み漏れをゼロにします。大幅値下げや価格変更も一覧化してお知らせします。 ③ 手間ゼロ・即反映の納品形式 貴社の基幹システム（いえらぶクラウド等）やポータル検索窓にそのまま貼り付けて一括削除・非公開処理ができる「物件コード一覧」および「詳細照合結果」を作成して納品いたします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 納品物一覧 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ココナラのトークルーム（ファイル添付）にて、以下のファイルをお届けします。 1. 成約・削除推奨物件コード一覧（テキスト / Excel形式） ※管理画面にそのまま貼り付けて一括非公開処理が可能です。 2. 新旧データ突合監査レポート（Excel / CSV形式） ※成約、値下げ、継続掲載のステータス分類一覧。 3. 最優先確認アラート（Excel / CSV形式） ※桁誤りや大幅値下げ、複数棟の部分成約など、優先確認が必要な物件のリスト。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 対応データ形式 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・元付側データ：PDF、テキスト等 ・貴社基幹データ：CSV形式、Excel形式（.xlsx） ※すべてのデータの受け渡しは、ココナラのトークルーム内のファイル添付機能にて安全に行います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ ご購入にあたってのお願い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1. ご準備いただくデータ ・元付会社の最新データ（PDF等） ・貴社基幹システムから出力したCSVまたはExcelデータ ※トークルームのファイル添付よりお送りください。 2. 秘密保持について お預かりした物件データおよび企業情報は、照合作業のみに使用し、納品完了後に速やかに破棄いたします。秘密保持（NDA）を厳守いたします。 3. やり取りについて ココナラの利用規約に則り、すべての連絡およびファイル納品はココナラ内のトークルーム（ファイル添付）にて完結いたします。