一軒家丸ごと1棟貸し×家主不在型民泊の相談承ります

地方での民泊開業の相談に乗ります。 5年ほど家業の宿泊施設を経営している30代子持ちのママです。 新潟の豪雪エリアに、2025年の10月に個人で1軒屋の民泊を立ち上げ、1月にもう一軒オープンしました。 直近で立ち上げた経歴があるので、一軒家で家主不在型の民泊を立ち上げる方のお力になれると思っています！＾＾ ＜対象＞ ・地方 ・一軒家丸ごと１棟貸し ・家主不在型 ※大阪や都内でのマンションの１室の民泊は相談に乗れません。 ＜得意なこと＞ ・収支の計算 ・一泊あたりの値決めのやり方 ・外注のリフォームを安く抑えるコツ （DIYは面倒なので一才しません。） ・リスティング掲載、おすすめのOTA ・写真掲載のコツ ・清掃スタッフ確保のコツ ・業者委託ではなく自主運営にて安く抑える方法 ・銀行宛の事業計画書、収支計画書の作成 ・補助金の活用 ＜どんな相談ができる？＞ ・民泊を始めたいが、この物件（マンションの１室除く）は向いているかどうか ・物件を持っていて、どう始めればいいかの全体像の説明 ・物件掲載につまづいている場合の、つまづきの解消 ・物件を掲載しているが、なかなか予約が入らない場合の改善点をお出しする （そもそもエリア的に難しいケースもあります。） ・値決め、レビューを上げたい ・住宅管理業者を探している ・物件の設備（備品から家具家電まで）に迷っている ・清掃スタッフへの指示書を作りたい などなど。