災害時に在宅避難できる防災住宅をご提案します

【施主目線の家づくり相談室】 90分ビデオチャットでお話しします（カメラはオフで結構です） 注文住宅を検討中の方へ 私達は2025.12に二世帯注文住宅《6LDK＋LDK＋ビルトインガレージ（車2台）》を建築しました。災害日本において、家づくりでは「見た目」だけではなく、「大事な家族や財産を守り、長く安心・快適に暮らせる性能」を最優先に考え、住宅会社選びから仕様決定まで約3年をかけて数多くの勉強と比較検討を重ねました。 敷地面積　　　 264.71㎡(80坪） 床面積　1階　　148.25㎡(約45坪） 床面積　2階　　144.50㎡(約44坪） 施工床面積　　 309.64㎡(約94坪） 【我が家の住宅性能】 ・耐震等級3（許容応力度計算） ・断熱等級6 ・UA値0.41 ・C値0.75 ・第一種換気 ・オール電化 ・太陽光発電（16ｋW）、蓄電池（13.5ｋWh） ・長期優良住宅　認定住宅 ・全てトリプルガラス ・高断熱玄関ドア ・生活用水は全て井戸水を使用 など住宅性能、防災にこだわって家づくりを経験しました。 住宅会社側ではなく、これから家を建てる方と同じ「施主側」の立場で、 後悔しない家づくりの基本解説 1. 日本の主な災害・災害に強い家とは 2. 安全な土地とは 3. 耐震性能（耐震等級3など）の考え方 4. 断熱性能（断熱等級、UA値）について 5. 気密性能（C値）が快適性に与える影響 6. 長期優良住宅とは 7. 住宅会社や工務店を選ぶ際のチェックポイント 8. 参考になるお勧めYouTubeチャンネル（耐震、断熱気密、構造施工、間取り、 　　デザイン、外構、植栽） についてアドバイスします。 【相談できる内容】 ・住宅会社選びの相談 ・耐震性能の確認 ・耐震等級3の考え方 ・許容応力度計算について ・断熱性能（UA値、断熱等級） ・気密性能（C値） ・換気システム ・長期優良住宅 ・太陽光、蓄電池について ・防災住宅について ・間取りや設備についての施主目線アドバイス ・ビルトインガレージについて ・外構 また実際に二世帯住宅を建てて暮らしている施主だからこそ分かる、 ・完全分離二世帯住宅のメリット、注意点 ・親世帯と子世帯の生活動線 ・収納や設備計画の考え方 について、施主目線でアドバイスします。 これから注文住宅を建てる方が後悔しない家づくりを実現できるよう、営業ではない第三者の立場から、皆さまのお役に立てれば幸いです。 注文住宅だけでなく、二世帯住宅、ビルトインガレージに興味のある方にもお勧めの内容となっております。