民泊の収支シミュレーション作成します

「この物件で本当に利益が出るのか？」 民泊・旅館業を開業する際、最も重要なのが契約前のリアルな収支予測です。 当サービスでは、行政書士・宅地建物取引士として数多くの民泊案件に携わってきた知見と市場データを活用し、ご検討中の物件におけるリアルな宿泊単価（ADR）・想定稼働率・年間収支予測をデータ分析にて「見える化」いたします。 表面上の利回りに惑わされず、リスクを抑えた事業判断を行うための判断材料としてご活用ください。 ◼︎ 本サービスで算出・お渡しするもの 想定宿泊単価（ADR）の試算（近隣類似物件の稼働実績データより分析） 月別・年間想定稼働率の算出 想定売上および運営コストの試算（清掃費、光熱費、代行手数料等の目線感） リアルな想定収支・利回りレポート（PDF形式にて納品） ◼︎ 当事務所が選ばれる理由 法務と不動産のダブルライセンス（行政書士×宅地建物取引士） 単なる計算にとどまらず、物件の取引実務やリスクを踏まえた現実的な視点でお答えします。 事前調査を最重要視 契約後に「許可が降りない」「消防設備費で赤字になる」といったトラブルを防ぐため、事前の数値化を重視しています。 許認可・M&Aまで見据えたアドバイス 収支算出だけでなく、将来的な許認可申請や事業譲渡（M&A）まで一気通貫でご相談いただけます。 ◼︎ 料金プラン 基本メニュー：民泊・旅館業 収支シミュレーション作成 価格：3,000円（税抜） ※1物件あたりのデータ分析およびシミュレーションシート作成