■ 不動産の資料は、Excelにするまでが手間です
マイソク、レントロール、レインズや各ポータルの物件明細、管理会社からの空室一覧。書式もレイアウトもバラバラなPDFのまま溜まっていき、「あの条件の物件どれだったか」を毎回探すことになります。
不動産会社で事務をしている出品者が、物件資料のデータ化を代行し、そのまま使える一覧表に整えます。
【対応できる資料】
・マイソク/募集図面
・レントロール/賃料表
・レインズ、各ポータルの物件明細
・空室一覧、管理物件リスト
・謄本、公図などの物件書類
※不動産以外の資料(顧客リスト、アンケート、請求書など)も同じ料金で承ります
【納品するもの】
・Excel(.xlsx)1ファイル
・項目はご指定どおりに設定します(所在地/価格/面積/築年/利回り/最寄駅など)
・ご指定がなければ、物件を探しやすい項目でこちらから提案します
・並べ替え、絞り込みができる状態でお渡しします
【この分野の資料に慣れています】
坪と㎡、専有面積と延床面積、表面利回りと実質利回り。物件資料は同じ言葉が違う意味で使われる場面があります。用語と単位を理解したうえで入力するので、「どの数字を拾えばいいですか」という確認の往復が起きにくいのが強みです。
【料金の目安】
基本料金は物件10件までの一覧表化を目安としています。件数やページ数がこれを超える場合は、内容を確認のうえ追加料金をご案内します。
件数が読めないときは見積り相談からお声がけください。まず1物件だけ試していただくこともできます。
【ご依頼から納品まで】
①資料と、まとめたい項目・完成イメージをお送りください
②判読の可否と分量を確認し、料金と納期をご案内します
③一覧表を作成し、確認用にお渡しします
④修正点を反映して納品します
【お受けできない場合】
・手書きのスキャンで文字が薄い、潰れているなど判読が難しいもの
・資料に書かれていない情報を推測で補うこと(不明点として一覧で報告します)
ご依頼の際は、以下をお知らせください。
・入力元の資料(PDF、画像、紙のスキャンなど。形式は問いません)
・まとめたい項目、完成イメージ(既存のフォーマットがあればそちらもお送りください)
・物件件数の目安
基本料金は物件10件までを目安としています。これを超える場合は、着手前に追加料金をご案内します。金額にご納得いただいてから作業を始めますので、いきなり請求することはありません。
手書きのスキャンで文字が薄い、潰れているなど判読が難しい資料は、誤入力のリスクがあるためお断りする場合があります。事前にサンプルを拝見させていただくことがあります。
資料に書かれていない情報は推測で入力せず、不明点として一覧にまとめて報告します。
物件情報は正確さが最優先だと考えています。判断に迷った箇所は必ず確認させてください。