不動産の世界から３つの“不”を失くします

宅地建物取引士のハレノマチ不動産・村松が対応します。 岡山県岡山市を中心に全国対応可能です。 不動産の購入や運営に関して皆様の不安を解決します。 これまで下記のような不安を解決してきました。 ■ 購入時の不安 ① 価格・価値の不安 * この物件、本当に適正価格？ * 将来値下がりしない？（資産価値） * 周辺相場より高くない？ ② ローン・資金の不安 * 住宅ローンが通るか * 毎月の返済が負担にならないか * 金利上昇したらどうなる？ ③ 物件そのものの不安 * 見えない欠陥（雨漏り・シロアリなど） * 築年数による劣化 * リフォーム履歴の信頼性 ④ 立地・環境の不安 * 将来も住みやすいエリアか * 災害リスク（浸水・地震） * 近隣トラブル・治安 ⑤ 契約・手続きの不安 * 契約内容が難しくて分からない * 不利な条件を見落としていないか * 仲介業者が信用できるか ■ 運営（投資・賃貸）の不安 ① 空室リスク * 入居者が決まらない * 家賃を下げないと埋まらない ② 収益の不安 * 想定利回り通りにいくのか * 修繕費や突発コストで赤字にならないか ③ 入居者トラブル * 家賃滞納 * 騒音・クレーム * 退去時の原状回復トラブル ④ 管理の手間 * 自主管理できるか * 管理会社は信用できるか ⑤ 法律・税金の不安 * 税務が複雑で分からない * 法改正の影響 * 確定申告・節税のミス ■ 共通して強い「感情的な不安」 * 騙されるんじゃないか * 損するんじゃないか * 誰を信じていいか分からない * 一生に関わる決断なのに情報が不透明 不親切 → 分かりにくい説明への不安 不誠実 → 騙される不安 不透明 → 情報不足・見えないリスクへの不安 これらの３つの不を不動産業界から失くすことを目標にビジネスに取り組んでいます。 是非お客様のお力になれれば嬉しいです。 お気軽にお問い合わせください。