中古住宅・投資物件購入前に建築士がチェックします

中古住宅や小規模な投資物件の購入を検討している方向けに、 図面・写真・物件資料をもとに、購入前に気をつけたい点を第三者目線で整理します。 「営業担当の説明だけでは少し不安」 「この物件を買って後悔しないか心配」 「修繕リスクや見落としやすい点を知っておきたい」 そんな方に向けたサービスです。 私は、一級建築士・宅建士・賃貸不動産経営管理士として、 建物・不動産・管理の3つの視点から確認します。 このサービスでは、主に次のような点を整理します。 ・図面や写真から見て気になるポイント ・見落としやすい劣化や修繕リスクの考え方 ・購入前に不動産会社へ確認したい事項 ・将来、売る・貸すことを考えたときの注意点 ・住みやすさ、使いやすさ、管理しやすさの視点 住宅購入は大きな買い物です。 第三者の立場から冷静に整理することで、納得感を持って判断しやすくなります。 「買うのをやめた方がいい」と断定するためのサービスではなく、 後悔しないために、確認すべき点を整理することを目的としています。 こんな方におすすめです ・中古住宅を初めて購入する方 ・投資物件を買う前にリスクを整理したい方 ・営業担当以外の意見も聞いておきたい方 ・図面を見ても良し悪しがわからない方 ・購入判断の前に、不安を一度整理したい方 ご提供内容 ・資料確認 ・第三者目線でのコメント ・購入前に確認したいポイントの整理 ・ご質問への回答 注意事項 ※本サービスは、図面・写真・物件資料をもとにしたセカンドオピニオンです。 ※現地調査、建物状況調査、瑕疵の保証、法令適合性の判定を行うものではありません。 ※最終的な購入判断はご自身でお願いいたします。 ※資料が少ない場合は、確認できる範囲での回答となります。