退去費用の適正診断｜公的住宅の実務者が査定します

​【退去費用の高額請求にお悩みの方へ】 「敷金が返ってこないどころか、追加請求された」 「クロスの張り替え費用、これって全額私が払うの？」 ​管理会社から届いた見積書、そのまま支払う前にプロに見せてください。 公的性格の強い大規模賃貸住宅の管理会社にて、日々「退去査定」を行っている現役の実務者が、あなたの見積もりの妥当性を診断します。 ​■ サービスの特徴 民間の管理会社や不動産会社は、知識のない入居者に対して「本来はオーナーが負担すべき費用」まで請求してくることが多々あります。 私は普段、「国土交通省のガイドライン」を遵守する厳格な現場で働いています。その基準に照らし合わせ、不当な請求（ぼったくり）がないか徹底的にチェックします。 ​■ ご提供内容 1. 診断レポート 「入居者負担」とされている項目について、以下を判定します。 ​負担区分の誤り： 経年劣化（自然損耗）なのに請求されていないか？ ​減価償却の無視： クロス（壁紙）などは6年住めば価値は1円です。長く住んだのに全額請求されていないか？ ​単価の妥当性： 清掃費や補修単価が相場より高すぎないか？ ​2. 反論・指摘メールの根拠提示 管理会社に提案するためのアドバイスをいたします。 ガイドラインや判例に基づいた根拠をご説明します。 管理会社へのメール、送信前に添削・アドバイスもご相談ください。 ​■ 私の強み ​公的住宅管理の実務経験： 数十万戸規模の管理ノウハウに基づく、法的に正しい査定眼。 ​建築・不動産の資格保有： 宅建、賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者、建築学科卒。 ​■ こんな方におすすめ ​退去費用が予想以上に高くて納得できない ​管理会社が高圧的で、何を言えばいいか分からない ​敷金を少しでも多く取り戻したい ​【適正価格だった場合】 診断の結果、「不当な請求はない（適正である）」という結論になる場合もあります。その際は「なぜ支払う必要があるのか」を納得できるよう解説し、「騙されていない」という安心をお届けします。 ​まずは「見積書の写真」を添えてお気軽にご相談ください。 知識不足につけ込む過剰請求から、あなたのお財布を守ります。