不動産物件収支報告書から年次入居管理表を作成します

本サービスは、不動産管理会社が発行する「収支報告書PDF」をもとに、 1物件あたり最大12ヶ月分の収支情報を整理した 「年次入居管理表（Excel）」を作成するサービスです。 税理士・不動産オーナー・管理担当者が、 確定申告や年次管理にそのまま使える成果物の作成を目的としています。 対応実績のある管理会社： ・大和財託 ・JPMC ・山晃住宅 ※ 上記以外の管理会社のPDFについても、形式によっては対応可能な場合があります。 　事前にPDFをご共有のうえ、ご相談ください。 以下のような、手作業で負担の大きい業務を削減できます。 ・月ごとの収支報告書PDFを見ながらの転記作業 ・部屋ごとの年間収支整理 ・入居者別・月別の集計作業 【提供内容】 ・収支報告書PDF（最大12ヶ月分）からの年次入居管理表（Excel）作成 AIを用いて収支データを構造化し、 その結果を人の目で確認・補正することで、 実務で利用できる精度を重視して作成します。 【入居管理表のフォーマットについて】 税理士・不動産管理実務で一般的に使用される、 標準的な入居管理表フォーマットで作成します。 主な項目例： ・物件名／部屋番号 ・入居者名 ・月別家賃・共益費 ・入金状況 ・備考 など ※ フォーマットは原則固定です ※ 列追加や独自形式への変更が必要な場合は、事前にご相談ください 【料金の考え方】 表示価格は「10部屋まで・1物件・12ヶ月分」を基本としています。 部屋数が多い場合や複数物件の場合は、部屋数に応じて追加料金をお願いしています。 正確な金額は、事前の見積り相談でご案内します。 有料オプションは部屋数に応じた追加作業分の料金です。 【納品物】 ・年次入居管理表（Excel形式／.xlsx） 【進め方】 1. 収支報告書PDFをココナラ上でご共有 2. 内容確認・対応可否の判断（必要に応じて事前相談） 3. 年次入居管理表（Excel）を作成し、納品 「この管理会社のPDFも対応できるか？」 「年の途中からの資料でも大丈夫か？」 といった事前相談も歓迎します。 ※ PDFの形式や内容により、納期が前後する場合があります ※ 必要に応じて、NDAを締結の上で対応します