本サービスでは、不動産を購入する前に 「この物件購入しちゃって本当に大丈夫なのかな？」 といった疑問を徹底的に診断し、安心して契約へ進めるようお手伝いします。
【なぜ購入前のチェックが必要なのか】
不動産購入は一生に何度も経験するものではありません。
せっかくなのですから、良い物件を買いたいですね。
でも、大きな買い物をするときは、誰だってミスを犯しやすいものです。
勢いや営業担当者の言葉に流されて判断してしまい、後悔される方を数多く見てきました。
しっかり確認しているつもりでも、
見落としてしまったり、
「営業マンが良い人だから大丈夫かな」と思って流し読みしてしまう。
これは誰にでも起こり得ることです。
例えば、
•立地や価格が魅力的に見え過ぎて、維持費や将来のリスクを見落としていた
•契約書の細部に、不利な条件が潜んでいた
こうした落とし穴は、知識や経験がなければ気づきにくいものです。
実際に私たち不動産業者でさえ、複数人で確認し合い、ダブルチェックやトリプルチェックをして見落としを防いでいます。
一方、一般の人が行う契約では、
こうした複数人でのチェックができません。
営業マンも、購入に前向きな人に言わなくていいことは伝えません。
だからこそ 「第三者による最終チェック」 が欠かせないのです。
【ご相談いただける内容】
•この物件を買って本当に大丈夫かどうか
どんなご心配でもしっかり解説します。
•契約書や重要事項説明に潜むリスクを
一緒に読みながらご確認いただけます。
•将来の資産価値の診断も、不動産のプロ目線でわかりやすく解説します。
•契約前の値引き交渉のポイントをお伝えします。
「購入を決める前に、最後に専門家の目で見てもらいたい」
そんな方に最適なサービスです。
【実際のご相談事例】
•業者が隠していた事実を発見して、契約寸前で営業マンに指摘→500万円の値引き交渉に成功しました。
•契約条件の不利な条項を指摘し、売主負担で改善してもうことで着地→結果として 250万円分の無駄なメンテナンス費、修繕費を
回避できました。
不動産購入は、人生でも特に大きな決断です。
「もう一人の先生の視点」を加えるだけで、安心度は大きく変わります。
後悔のない買い物をし、自信を持って契約を迎えるためにぜひご活用ください。
効率よく診断するため、事前にご相談の「物件概要」「販売資料」「契約書案」などをご準備ください
1回のご相談につき1物件までとさせていただきます。
ココナラでのサービスは。業者としてのサービスではなく、個人の経験や知識に基づいたアドバイスを提供します。物件探しや物件の紹介、不動産業法や税金・相続に関する専門的なコンサルティング、法律に関わるアドバイスは行っておりません。あくまで一般的な視点でのサポートとなりますので、ご理解のほどお願いいたします。
