プロが解決／不動産売買の相談窓口

一般的な売買から相続・投資まで幅広く対応。

不動産の世界に入って25年以上。 上場企業に勤めながらコンサル会社も運営していて、毎年1,000件以上のご相談をいただいています。 【実は私も失敗したことがあります】 昔の話ですが、私自身「大丈夫だろう」と思って契約した不動産で痛い思いをしたことがあります。 あとから想定外のコストやリスクに気づき、本当に悔しい思いをしました。 その経験から、不動産は営業マンの言葉だけで判断してはいけないと痛感しました。 不動産には、知識がなければ見抜けない落とし穴がいくつもあるからです。 だから私は、相談者の気持ちに寄り添いながら、現実的でフラットな判断材料をお伝えしています。具体的な方法も一緒に考え、ご提案いたします。 【よくある失敗の例】 ・「今が買い時です！」と急かされて契約してしまった •セミナーの成功事例を鵜呑みにしてしまった •契約書を深く読まずにサインしてしまった •維持費やランニングコストを見誤ってしまった こうしたことは誰にでも起こり得ます。 そして気づいたときには、数百万円の損につながることもあります。 私は、この様な失敗をして、辛い思いをされる人が少しでも減るといいなと思ってココナラをはじめました。 【私の強み】 仲介からキャリアをスタートし、戸建・マンション・土地・一棟アパート／マンション（新築・中古）、借地権や底地、再建築不可や共有持分、農地や山林まで…本当に多様な不動産を扱ってきました。 また、 •大手デベロッパーの責任者 •士業グループの相続専門会社役員 •金融機関・士業向けのコンサル会社役員 なども経験し、現場の実務と不動産業界の事情、その両方を知っているのが私の強みです。 【ご相談いただけること】 •購入前の最終チェック：「この物件、本当に大丈夫？」を診断 •契約内容のリスク確認：専門用語をやさしく解説 •投資収支のシミュレーション：現実的な数字で検証 •売却戦略の整理：高値・スピード売却を叶えるプラン •赤字物件の改善相談：収支改善から出口戦略まで 【こんな方におすすめ】 •営業マンの話が本当か不安な方 •契約前にプロの意見を聞きたい方 •売却や購入の判断に迷っている方 •赤字物件を立て直したい方 •不動産の基本を学んでみたい方 「これって聞いていいのかな？」と思うようなことでも大丈夫です。 私自身が失敗を経験しているからこそ、不安な気持ちはよくわかります。 安心して話せる場として、気軽にご相談いただけたら嬉しいです。 そして「相談してよかった」と思える時間を一緒につくっていければ幸いです。 ココナラでのサービスは。業者としてのサービスではなく、個人の経験や知識に基づいたアドバイスを提供します。物件探しや物件の紹介、不動産業法や税金・相続に関する専門的なコンサルティング、法律に関わるアドバイスは行っておりません。あくまで一般的な視点でのサポートとなりますので、ご理解のほどお願いいたします。