急な宅建士不在時の重要事項説明を宅建士が代行します

# 【宅建士による重要事項説明・スポット代行サービス】 **急な病欠・欠勤・人員不足で、重要事項説明を担当する宅建士が確保できない不動産会社様へ。** 「明日の契約なのに、担当の宅建士が急遽休みになった」 「繁忙期で重要事項説明の対応が追いつかない」 「契約業務が重なり、重説だけ外部にお願いしたい」 そんなお困りごとに、宅建士がスポットで対応いたします。 不動産業界で10年以上の実務経験を活かし、賃貸・売買の重要事項説明をサポートします。 オンライン（IT重説）・対面のいずれもご相談可能です。 【サービス内容・料金】 ### ■ 賃貸借契約 **① 重要事項説明のみ** - オンライン：5,000円 - 対面：8,000円 貴社にて作成・確認済みの重要事項説明書を使用し、説明業務を担当します。 **② 書類作成＋重要事項説明** - オンライン：12,000円 - 対面：15,000円 貴社にて取得・提供いただいた資料を基に、重要事項説明書・契約書の作成と説明を行います。 **③ 物件調査＋書類作成＋重要事項説明** - オンライン：25,000円 - 対面：28,000円 必要な物件調査、重要事項説明書・契約書の作成、説明まで一括して対応します。 ### ■ 売買契約 **① 重要事項説明のみ** - オンライン：20,000円 - 対面：25,000円 **② 書類作成＋重要事項説明** - オンライン：35,000円 - 対面：40,000円 **③ 物件調査＋書類作成＋重要事項説明** - オンライン：60,000円 - 対面：65,000円 ※調査付きプランには、通常の調査交通費・各種書類取得費用を含みます。遠方・特殊調査は別途お見積りとなります。 ## 【追加料金・対応エリア】 - 定休日（水曜日・日曜日）の対応：＋3,000円 - 対応エリア：東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県 - 上記以外のエリアもご相談可能です。 - 遠方で現地調査が必要な場合は、交通費等の実費を別途申し受けます。 ※対面での訪問交通費の扱いは、ご依頼前にお見積りいたします。 ## 【重要事項・ご依頼前の確認】 本サービスは、宅地建物取引業者様からのご依頼に基づく、重要事項説明等のスポットサポートです。 - 原則として、重要事項説明書・契約書への当方の氏名・宅建士登録番号の記載を伴う業務はお引き受けしておりません。 - 説明時には、法令に従い宅建士証を提示いたします。 - 重要事項説明書の内容、説明担当者、書面への記名、契約締結業務の責任分担については、事前に確認させていただきます。 - 法令上必要な記名・確認等を省略するご依頼には対応できません。 - 説明のみのプランでは、原則として貴社にて書面の作成・内容確認を完了いただきます。 - 書類の不備や重大な疑義が認められる場合は、説明を延期・お断りする場合があります。 - IT重説は、法令・国土交通省の実施要件に沿って対応いたします。 ## 【まずはお気軽にご相談ください】 急なご依頼や、契約日が迫っている案件についても、可能な限り柔軟に対応いたします。 ご相談の際は、物件所在地・契約種別・希望日時・ご依頼内容をお知らせください。 不動産会社様の円滑な契約業務をサポートいたします。