購入前の住宅診断｜現場監督が床下まで潜ります

ご覧いただきありがとうございます！ 「その家、本当に大丈夫？」を"作る側"のプロが第三者目線でチェックします。 新築・中古の一戸建て住宅の購入前に、一級建築施工管理技士＋二級建築士の資格を持つ現場監督が行う住宅診断（ホームインスペクション）です。今お住まいのご自宅の診断にも対応します。建物の劣化状態や不具合を確認し、購入の判断材料や補修箇所の見極めにご活用いただけます。 ◆このサービスの強み 私は検査専門ではなく、実際に木造住宅の新築・リノベーションを手がけてきた現場監督です。品質管理検査の経験も豊富。「どういう工程で家が建つのか」「どこで施工不良や手抜きが起こりやすいか」を作る側の視点から知り尽くしているため、図面や表面だけでは見えない部分まで実務者の目線で厳しくチェックします。 ◆しっかり潜って診ます 点検口から覗くだけの簡易診断とは違い、床下・小屋裏に実際に進入して調査。普段は見えない基礎・土台・柱・梁・断熱・配管まで、自分の目で直接確認するのが私のスタイルです。 ◆使用機材 クラックスケール／レーザー墨出し器／水平器を用い、ひび割れ幅や床・壁の傾き・不陸を客観的に測定します。 ◆こんな方におすすめ ・中古住宅の状態に不安がある方 ・売主やリフォーム業者と利害関係のない、中立な第三者の意見が欲しい方 ・購入後の修繕費を把握して資金計画を立てたい方 ・希望のリフォームが実現可能か確認したい方 ◆調査内容 屋根・外壁・室内・小屋裏・床下などの劣化状態を目視で診断（雨漏り跡・ひび割れ・傾き・建具の不具合・水回りなどを総合的にチェック）。 ※屋根は最上階からハシゴをかけられる場合のみ調査します。 ・調査時間：2〜3時間程度 ・対応エリア：大阪府下・奈良県北部 ・対応日時：土日を中心に対応（詳細はご相談ください） ◆写真付き報告書をお渡しします 指摘箇所の写真・状態・劣化の程度・補修の優先度を、専門用語をかみくだいてわかりやすく記載。購入判断はもちろん、リフォーム業者との打ち合わせ資料にもそのままお使いいただけます。 まずはお気軽にご相談ください。あなたの住まい選びを、プロの目線で全力サポートします！