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相続および債務整理手続きの資料として、不動産査定書が必要です。 対象は長崎県内の土地および築38年程度の木造住宅です。 現時点で売却予定はありません。 弁護士確認済みで、机上査定で問題ありません。 登記事項証明書、固定資産税課税明細、建物情報、所在地情報、写真等、必要資料は提供可能です。 希望する査定書は以下の形式です。 不動産会社名、所在地、担当者名の記載 可能であれば社判または会社印あり 査定金額 査定根拠 近隣相場や類似事例 土地・建物別の評価 築年数、建物状態、居住中、相続登記未了である点を踏まえた評価 市場価格からかけ離れた低額査定ではなく、実務上説明可能な範囲で、保守的かつ現実的な市場価格での査定を希望します。 ご提案時に、以下を教えてください。 宅建業者または不動産会社として査定書を発行可能か 会社名・社判付きの書面に対応可能か 納期 費用 必要資料 よろしくお願いいたします。

依頼の目的・背景 現在、親族間で相続に伴う遺産分割協議を進めております。 協議の際に、不動産の適正な評価額について客観的な資料として提示するため、正式な不動産鑑定評価書の作成をお願い出来る先生を探しています。 ■ 対象物件 物件種別：木造戸建住宅（築約30年） 構造：外階段付き完全分離型二世帯住宅（各階にキッチン・浴室・トイレを独立して完備 リフォームを行わずに2戸の賃貸住宅・収益物件として利用可能な構造） 所在地：契約後にお知らせします。 物件の特徴 ・都内東京23区の北東部に位置して、私鉄最寄駅からら約950m 南東角地 幅員約6mの公道に4m以上接道 南向き整形地 土地は2区画への分譲（2区画とも南向き）も可能な道路付け ■ ご提供できる資料 契約後、以下の資料を共有いたします。 固定資産税課税明細書 建物・土地の面積資料 当方で収集した近隣の図面付き成約事例（レインズおよびatbb) 登記簿、地積測量図 当方は宅建主任者として不動産仲介業をしていますので、その他査定に必要な資料はご指示いただければ速やかにご用意します。 ※間取り図はありません。 ■ ご応募の際に教えていただきたいこと 類似案件（調停や裁判関係）のご経験 作業可能期間 お見積金額

【 募集詳細 】 既存の木造2階建住宅新築工事の実施図面の更新や追記 ・仕事量：10～100枚 / 1～10種類 【 重視する点・経験 】 ・建築設計とCADの経験、実績 【 応募時のお願い 】 過去の実績を簡易的にご提示ください。 ご質問がありましたら、気軽にお問い合わせください。 応募をお待ちしております！

！ 【宅建士・不動産鑑定士・不動産実務経験者歓迎】 ■ 依頼の目的・背景 現在、親族間で相続の話し合い（遺産分割協議）を進めており、対象となる不動産の査定金額について、客観的な根拠のある査定書（または価格査定意見書・報告書）の作成をお願いできる方を募集しています。 話し合いの場において、物件が持つ本来の価値を正しく評価・主張するための根拠資料として使用します。 ■ 物件の概要 物件種別： 建物付戸建て（木造・築30年） 構造上の特徴： 外階段付きの2世帯住宅仕様（完全分離型） アピール点： 各階に「キッチン・風呂・トイレ」が独立して完備されており、リフォームなしで即座に2戸分のアパート（収益物件）としても運用可能な構造です。 その他情報： 正確な間取り図はありませんが、全体の延床面積（または固定資産税課税明細のデータ）や、当方で独自に集めた近隣の成約事例データがございますので、契約後に共有いたします。 ■ 依頼内容・ご要望 1.3方式を意識した査定 本来の3方式（取引事例比較法・収益還元法・原価法）を意識した査定をお願いします。 作成者の【氏名・資格名】の明記（必須） 話し合いの席で信頼性のある書類として提示するため、納品いただくPDF等の書面内（または末尾）に、作成者様のお名前（氏名または屋号・会社名）および保有資格（宅地建物取引士、不動産鑑定士など）を明記していただける方に限らせていただきます。匿名での納品は不可とさせていただきます。 ※正式な「鑑定評価書（数十万円）」ではなく、話し合いの根拠となる「簡易査定書」「意見書」のレベルで問題ありません。

店舗併用住宅「街角のパン屋さん」の 基本設計一式 を依頼します。 パン屋店舗・工場・二世帯住宅を含む複合建築のため、建築設計の実務経験をお持ちの方を希望します。 計画地の条件 都心から電車で約30分の私鉄駅近く 駅前広場から北へ伸びる並木道沿い 東南角地 敷地面積：300㎡ 間口：15m（歩道側） 奥行：20m（側道側） 歩道との段差なし 周辺：花屋（南側角地）、クリーニング店（北側）、住宅（西側） 建物条件 2〜3階建 延べ床面積：300〜360㎡ 地下・屋上・ミニガーデン可 構造自由 法規は課題上「考慮しない」扱い（実務的視点での助言は歓迎） 家族構成（住居部分の設計対象） 祖父（店長） 祖母（店長夫人） 工場長（40歳） 妻（主任・37歳） 長女（15歳） 長男（13歳） 店員3名（35歳男性、27歳女性、21歳女性） ※趣味設定は自由 必要な空間構成 ● 店舗部分（約30〜40㎡） 商品棚 カウンター 喫茶コーナー ● 工場部分 焼き窯 パン作り台 流し 調理台 パンワゴン 材料庫 ● 住居部分（二世帯＋店員休憩室） 主寝室＋収納 副主寝室＋収納 子ども部屋 LDK 水まわり 店員休憩室（店舗側配置も可） 依頼したい業務内容（あなたにお願いしたいこと） 設計条件の整理 ゾーニング・エスキスの作成 スタディ模型の検討（簡易でOK） 各階平面図（1/100） 配置図（1階平面図に兼用） 南立面図・東立面図（1/100） 必要に応じて断面図（1/100） 店舗部のパース作成（手描き・CGどちらでも可） 模型写真のレイアウト指示 A3縦2枚のプレゼンボード構成 設計要旨（200字）の作成 プレゼンテーションの仕上げ 必須条件（応募者に求めるスキル） 建築設計の実務経験 CADソフトでの図面作成スキル 施主の要望を丁寧にヒアリングできるコミュニケーション力 指示内容を正確に理解し、図面に反映できる能力 歓迎条件（あると嬉しいスキル） 店舗設計の経験（パン屋・飲食店・物販店など） 住宅設計の経験（二世帯住宅の経験は特に歓迎） 建築士資格（1級・2級） デザイン提案力（パース・模型・コンセプトメイクが得意な方） プロジェクトマネジメント経験（スケジュール管理・打合せ調整など） 納品物（最終成果物） A3縦2枚のプレゼンボード 　（平面図・立面図・パース・模型写真・設計要旨を含む） 図面データ（PDFまたは画像形式） パース（形式自由） 模型写真（1/100） A3 2枚に含める内容： ① 各階平面図（1/100） 1階平面図（配置図兼用） 2階平面図 3階平面図（建物が3階建の場合） 地下階があれば地下平面図（任意） ② 立面図（1/100） 南立面図 東立面図 ③ 必要に応じて断面図（1/100） ④ 店舗部のパース（大きさ任意） ⑤ 模型写真（1/100） 東南からの眺めが重要 2〜3枚貼ると説得力が出る ⑥ タイトル＋設計要旨（200字程度）

【業務内容】 ・個人宅への訪問による外壁塗装のリフォーム提案をお願いいたします。 ・お客様のニーズをヒアリングし、最適なプランの提案から契約締結までを担当していただきます。 ・見積書の作成や契約内容の説明、アフターフォローまで一貫して行っていただきます。 ・チーム目標達成に向けた戦略立案や情報共有にも積極的に参加していただきます。 【必須条件】 ・お客様との円滑なコミュニケーションを通じて信頼関係を築ける方 ・目標達成に向けて自ら考え、行動できる方 ・基本的なPC操作（Word, Excelなど）ができる方 ・指示された内容を正確に理解し実行できる能力をお持ちの方 【歓迎条件】 ・営業経験をお持ちの方（業界不問） ・建築やリフォームに関する基礎知識をお持ちの方 ・普通自動車運転免許をお持ちの方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

中古戸建の購入を検討しています。 2階は現在「洋室7帖・洋室4.3帖・納戸3.6帖」の間取りです。 可能であればリフォームして3LDKにしたいと考えています。 希望としては、 ・4.3帖のクローゼットを撤去 ・その部分を通路（ホール延長）として利用 ・納戸と4.3帖の間の壁を撤去 ・新しく壁を作って2部屋に分ける ・各部屋にクローゼットを新設 窓や構造を考慮した場合、このリフォームが可能か知りたいです。 可能であれば、現実的な間取り図を作成していただきたいです。 耐力壁の可能性も含めて、このリフォームが現実的かアドバイスいただけると助かります。

旅館・ホテル・高級一棟貸しの売買を手がける不動産会社（株式会社REYADO・宅地建物取引業者）です。海外（英語圏）のお客様との不動産売買で、英語でのIT重要事項説明（オンライン）をお願いできる宅地建物取引士を探しています。オンライン完結のため全国どこからでも対応可能です。1人確保できれば複数案件をお願いしたく、継続を歓迎します。 ■ お願いしたいこと ・英語でのIT重要事項説明（オンライン・ビデオ会議） ※ 集客・物件調達・価格交渉・お客様対応・条件の合意・契約書類の作成／送付／電子契約は弊社（システム）で行います。弊社が用意した重要事項説明書をもとに、英語で重説を実施いただく形です。 ■ 求める方 ・宅地建物取引士（登録済・取引士証をお持ちの方） ・英語で重要事項説明ができる方／IT重説の経験があれば尚可 ・オンライン環境で対応できる方／スポット〜継続対応 ・オンライン完結・在宅ででき、家庭や本業と両立したい宅建士の方（主婦・主夫・副業・兼業）に向いています ■ 条件 ・報酬：1案件（英語IT重説）30,000円〜・応相談（規模・拘束時間による） ・進め方：オンライン完結（全国可）。弊社作成の重説書をもとに英語で実施 ・秘密保持契約（NDA）・業務委託契約の締結をお願いします ■ 応募時に教えてください ・宅地建物取引士の登録番号（都道府県）／英語での重説経験／IT重説の対応可否・環境／継続対応の可否

【依頼内容】 AudioStock等で販売する音声素材用に、短い一言ボイスを収録していただける方を募集します。 まずは宅録環境・声質・演技の確認を兼ねたテスト依頼です。 内容は「いいね！」「了解！」「なんでだよ！」「はじまりはじまり！」など、YouTube、TikTok、ゲーム、配信、動画編集などで使いやすい短いセリフを想定しています。 【収録内容】 ・一言ボイス20個程度 ・1セリフ1テイクでOKです ・台本はこちらで用意します ・納品形式はWAV(モノラル16-24bit 44/1-48khz) 希望です ・スマホ録音ではなく、インターフェース→コンデンサーマイクを使用した宅録環境の方を希望します ・ノイズ処理、カット編集、音量調整、マスタリングはこちらで行います ・明らかな読み間違いや録音ミス以外のリテイクは基本なしで考えています 【重要：使用用途について】 収録いただいた音声は、AudioStock等の音声素材販売サービス、動画素材、配信素材、広告・商用利用向け素材として、当方が編集・販売・配信できるものとします。 報酬支払い後、追加使用料や売上分配は発生しない買い切り条件でお願いいたします。 この点にご了承いただける方のみご提案ください。 【歓迎する声質・演技】 ・明るい女性声 ・かわいい系、妹系、お姉さん系 ・少年系、元気系 ・コミカル系、ツッコミ系 ・ゲームボイス、アニメ風のセリフ ・煽り系、ネタ系の一言ボイス 【ご提案時に教えていただきたいこと】 ・サンプルボイス、または過去の音声実績 ・録音環境、使用マイク ・得意な声質やキャラクター ・WAV納品が可能かどうか 音質や相性が良ければ、今後も追加で継続依頼を検討したいです。 まずは、お試しで20ボイスで1000円程度で考えています。 気軽にご提案いただけますと幸いです。 AudioStockの審査が通りましたらまとめて追加発注をさせていただきたいと思っています。 自身のポートフォリオとして宣伝することは問題ございません。 ＊今回のテスト依頼の希望予算は1,000円です。 ＊この条件でご対応可能な方のみご提案ください。

どう相談したらいいかちょっと悩みますので、まずこちらのやりたいことを記述させていただきます。 築50年ちょっとの2階建中古戸建てを大工1名とDIY好きな仲間数名でスケルトンリノベーションを行う予定です。 その設計をお手伝い頂くことが可能な方がいらっしゃればと思い掲載させていただきました。 詳細はお問合せいただいた方にお伝えしますが、排水管は更新し、一部場所を変更したいです。 給水管も更新し、こちらも一部場所を変更します。 電気周りも古いため全て新しくします。 ガス管も更新し、キッチン、風呂、ガス乾燥機で使用予定です。 窓は昔ながらの掃き出し窓が多く、なるべく小さく少なくしたいです。 ２階北側の眺めがいいのでそこだけ掃き出し窓にする予定です。 １階は洋室9.5畳、キッチン6畳、和室6畳、納屋3畳、風呂、トイレ、洗面所がありますがキッチンと和室を洋室に、現状の9.5畳の洋室は6畳にして、その代わりに現築または玄関横に土間、シューズクロークを作りたいです。 ２階は小さい２つの和室と6畳の和洋室合わせて４部屋と2畳くらいのキッチン、トイレがありますが、トイレは撤去し壁を撤去し大きいLDKとパントリー、ヌックを作りたいです。 あと２階に後付けのバルコニーがありますが撤去します。 全体的にはなるべくシンプルにモダンにしたいです。 室内現状動画、間取り図などもあります。 どこまで対応いただけるのか含め手探り状態なので、ご意見伺いながらDIYer向けにご対応いただける方いましたら助かります。 少しでも気になりましたらお気軽にお問い合わせください。

【募集詳細】 法人化に伴い、塗装会社のロゴデザイン制作をお願いいたします。 会社名：株式会社一吹建装 【ロゴの用途】 ・名刺 ・会社看板 ・作業車 ・ヘルメット ・作業着 ・ホームページ、SNS 【デザインイメージ】 ・シンプルで洗練されたデザイン ・視認性が高く、遠くからでも認識しやすい ・信頼感、誠実さ、安心感を感じられる雰囲気 ・長く使える飽きのこないデザイン 【希望するロゴ】 ・シンボルマーク＋文字の組み合わせ 【参考イメージ】 建設業らしい力強さがありつつ、古臭くなくスタイリッシュな雰囲気を希望します。 派手すぎるものや複雑すぎるものではなく、シンプルで記憶に残るロゴを希望しています。 その他ご質問等ありましたら、気軽にお問い合わせください。 応募をお待ちしております！

はじめまして！ 「椎名林檎さんの幸福論」の歌唱していただける方を募集しています。 【募集内容】 ・パートの歌唱 ・宅録可能な方 ・歌唱サンプルをご提出いただける方 ・ハモリ対応可能な方歓迎 【使用用途】 ・YouTubeへの歌ってみた動画投稿 【希望する方】 ・優しく感情を込めて歌える方 ・音程が安定している方 ・バラードが得意な方 【納品形式】 ・WAVまたはMP3 ・ボーカルのみ（エフェクトなし） 【応募時に教えていただきたいこと】 ・歌唱サンプル ・録音環境 ・納期の目安 ・希望報酬 ・SNSや活動アカウント（あれば） 【備考】 ・イラスト、動画はこちらで用意します。 ・立ち絵や活動用イラストをお持ちの方は、応募時に教えていただけると嬉しいです。 ・動画内および概要欄にてクレジット表記をさせていただきます。 ・完成した作品はYouTubeへ投稿予定です。 ・楽しく一緒に作品を作れる方だと嬉しいです！ ご興味のある方はお気軽にご応募ください！ 素敵なご縁をお待ちしております。

はじめまして！ 「アイデンティティ」の歌唱していただける方を募集しています。(片方だけ) 【募集内容】 ・パートの歌唱 ・宅録可能な方 ・歌唱サンプルをご提出いただける方 ・ハモリ対応可能な方歓迎 【使用用途】 ・YouTubeへの歌ってみた動画投稿 【希望する方】 ・優しく感情を込めて歌える方 ・音程が安定している方 ・バラードが得意な方 【納品形式】 ・WAVまたはMP3 ・ボーカルのみ（エフェクトなし） 【応募時に教えていただきたいこと】 ・歌唱サンプル ・録音環境 ・納期の目安 ・希望報酬 ・SNSや活動アカウント（あれば） 【備考】 ・イラスト、動画はこちらで用意します。 ・立ち絵や活動用イラストをお持ちの方は、応募時に教えていただけると嬉しいです。 ・動画内および概要欄にてクレジット表記をさせていただきます。 ・完成した作品はYouTubeへ投稿予定です。 ・楽しく一緒に作品を作れる方だと嬉しいです！ ご興味のある方はお気軽にご応募ください！ 素敵なご縁をお待ちしております。

Vtuberの最初のオリジナル曲のミックス、マスタリングをお願いしたいです。 【 募集詳細 】 ・オリジナル曲のMIX、マスタリング両方をお願いします ・ピッチ、リズム修正、ノイズ除去もお願いしたいです ・7月下旬にVtuberデビューに合わせて楽曲公開予定 【楽曲詳細】 ・男性ボーカル ・BPM90(一部倍テンで180) ・メタルコア調のラウドな楽曲（チューニングdrop C） ・ブレイクダウンパートにシャウト（グロウル）あり ・一部ポエトリーっぽい歌唱あり（MyGo!!!!!みたいなツービートにポエトリーが乗る感じ） ・マイクは宅録予定。(AKG C214　防音室無し) ・ベース、ギターは生楽器で録音予定 ・ギターは録音したものとプラグイン（Ample Hell Lazer）両方あり ・ドラムはAddictiveDrum2 【 重視する点・経験 】 ・オリジナル楽曲のミックス・マスタリングの実績、経験 ・メタル系楽曲の経験 【 応募時のお願い 】 過去の実績、ポートフォリオを簡易的にご提示ください。 【参考】 ・歌声のサンプルとして、既存のオリジナル楽曲を載せておきます。 　ミックスマスタリング共にセルフです。 　(※曲調は今回募集の曲とは全然違います) 依頼が初めてなので、不足等あるかもしれません。 良い楽曲にするためのご提案などもお待ちしています。 ご質問がありましたら、気軽にお問い合わせください。 応募をお待ちしております！

京都市下京区の木造住宅について、消防署へ提出するための意見書を作成いただける一級建築士の方を募集しております。 ■物件概要 所在地：京都市下京区 構造：木造2階建 築年数：昭和46年築 ■依頼内容 写真および資料をご確認いただき、 「当該建物は隣接建物と構造上独立しており、長屋住宅ではなく独立した建築物である」 旨の意見書を作成いただきたいです。 民泊申請に使用します。 消防署へ長屋でないことの証明のためには、一級建築士による意見書があればよいとの回答をいただいております。 ※建築指導課の図面がなかったためこちらの意見書を書いていただく必要がございました。 ※消防法に適合していることの意見書ではなく、長屋でなく戸建であることの意見書です 意見書のフォーマットは添付のように消防署より提示されております。 室内写真や登記簿、建物図面、資料等はこちらで準備しております。 必要に応じて現地確認も可能です。 ご連絡いただけますと幸いです。どうぞ宜しくお願い申し上げます。

【依頼詳細】（招募详情） はじめまして。合同会社燕オフィスと申します。 現在、群馬県の近代化から現代までの変遷を記録するドキュメンタリー短編映像作品『上州の記憶』（監督：Sophie Hu）を制作しております。 本作の劇中で使用する「童謡」を歌っていただける方を探しており、群馬の歴史や風土を理解し、思いを込めて歌ってくださる群馬ゆかりの方にぜひお願いしたいと考えております。 【 依頼内容 】 指定する童謡の「アカペラ（伴奏なし）歌唱」の宅録をお願いいたします。 曲の長さ：40〜50秒程度（サビ部分など短いフレーズです） 歌唱スタイル：伴奏なしの清唱（アカペラ） 求める声質：20代前半くらいの、クリアで透明感のある清らかな声（透き通った声線） 録音環境：ご自宅での宅録（ノイズが少なければスマートフォン等での録音も相談可能ですが、コンデンサーマイク等の機材があれば尚可です） 【 応募条件 】 群馬県出身、または群馬県に長期在住経験があり、現地の風土や人情に理解がある方。 20代前半の女性、またはその年代のピュアな声質を出せる方。 【 提供素材について 】 ご契約（購入）後に、対象となる楽曲の譜面（および歌詞）のデータをお送りいたします。 【 報酬（予算） 】 2,000円 ※短いアカペラのみ、かつ宅録でのご依頼となるため、こちらの金額設定とさせていただいております。何卒ご了承ください。 【 納品形式 】 WAV または 高音質のMP3データ 【 提案時のお願い 】 ご応募いただける方は、提案メッセージに以下の3点をご記載・添付してください。 群馬県との関わり（例：〇〇市出身、現在も在住など） 録音環境（例：自宅の防音環境、使用しているマイクの機種など、簡単で構いません） 声質がわかるサンプル音源（歌ってみた等の歌唱音源があれば最適ですが、ボイスサンプルでも構いません） 【 最後に 】 本作は、昭和100年という節目に向けて、群馬の土地の時間の厚みを映像として残し、次世代へ継承することを目的とした意義深いプロジェクトです。 群馬を愛し、作品に声で彩りを添えてくださる方からのご応募を心よりお待ちしております！ご不明な点がありましたら、お気軽にご質問ください。

【業務内容】 ・ナレーション音声録音をお願いいたします。 ・原稿はこちらで用意いたしますので、意図を汲み取りナレーションを録音し音声ファイルで納品いただきます。 ・VTuber関連サービスのアプリPR動画ようのナレーションになりますので、明るめでハキハキと話せる方を求めています。 【必須条件】 ・声の表現力に自信をお持ちの方 ・指示された内容を正確に理解し、動画の意図を汲み取った表現ができる方 ・基本的なPC操作スキルと、オンラインでのコミュニケーションツール（チャット、ビデオ会議など）の使用経験をお持ちの方 ・責任感を持ち、納期を遵守して業務に取り組める方 【歓迎条件】 ・業務でナレーター経験をお持ちの方 ・ご自身のナレーションサンプルやポートフォリオをお持ちの方 ・宅録環境をお持ちで、高品質な音声収録が可能な方

【業務内容】 ・webサービスのPR動画におけるナレーション収録をお願いいたします。 ・原稿の内容を理解し、ターゲット層に響く表現力で読み上げていただきます。 ・ディレクターとの打ち合わせや、収録後のフィードバック対応も担当していただきます。 ・ご自宅でのリモート収録でご対応お願いします。 【必須条件】 ・普段声を使ったお仕事や、趣味などをしている方 ・表現力豊かで、幅広いトーンに対応できる方 ・指示された内容を正確に理解し、迅速に実行できる方 ・宅録環境（マイク、防音設備など）をお持ちの方または、音声収録施設で録音可能な方 ・基本的なPC操作スキルと、チャットツールやビデオ会議ツールを用いたコミュニケーションが可能な方 【歓迎条件】 ・過去にナレーションや声優、または声を使ったお仕事の実務経験をお持ちの方 ・ご自身のナレーション実績がわかるポートフォリオをお持ちの方 ・動画編集や音声編集の基礎知識をお持ちの方 ・長期的に安定してご協力いただける方

【業務内容】 ・舞台劇・特撮ヒーローのオリジナル主題歌への歌入れをお願いいたします。 ・楽曲のハモリパート、コーラスパートの制作および歌唱もお願いします ・レコーディングスタジオでの歌唱、または宅録での音源制作もお願いいたします。 ・制作した音源の最終調整、ミックスダウンのサポートもお願いします。 【必須条件】 ・歌唱経験があり、安定したピッチとリズム感をお持ちの方 ・ハモリやコーラスの音程を正確に聞き分け、歌い分けができる方 ・指示された内容を正確に理解し、楽曲の世界観を表現できる方 ・クセのあるアレンジはやめて頂けれる方。 ・シンプルな歌い方で、ビブラートなどがきっちり出せる方 【歓迎条件】 ・宅録環境をお持ちで、高品質な音源制作が可能な方 ・舞台や特撮ヒーロー作品に情熱をお持ちの方 ・音楽制作ソフトなどわかっていればいいかな〜 注意点になります 提供楽曲が割とキーの高い歌になりますので、本契約前に聴いて頂き 触りだけでもお聞かせ頂ける方でお願い致します。

ご覧いただきありがとうございます。 個人で企画・制作しているボイスドラマ（音声作品）のキャスト様を募集いたします。 今回は「年下のギャル先輩に振り回される」という少しドキドキするシチュエーションのボイスドラマです。 からかい上手の先輩キャラクターを、小悪魔チックに、時にドSっぽく魅力的に演じていただける声優様を探しております。 ■ キャラクターイメージ 年齢・属性：20代前半のギャル、年下の先輩キャラクター 性格：自信家で小悪魔、主人公（聞き手）をからかったり、意地悪を言ったりして楽しむタイプ。 演技の方向性：ギャルっぽい明るい態度、からかう時の楽しそうな声、主人公を追い詰める冷たい態度、耳元での囁きなど、メリハリのある演技 ■ 収録内容について 作品ジャンル：全年齢〜R15 目安：10分程度 ■ 応募条件 自宅でノイズのない綺麗な音声（宅録）が収録可能な方。 キャラクターのセリフ（からかい、意地悪なセリフ等）をノリ良く演じていただける方。 音源の納品形式：WAV または MP3（44.1kHz/16bit以上推奨） ■ ご応募の際のお願い ご応募いただく際は、可能な場合は以下の2点をお送りください。 簡単な自己紹介と、過去のボイスサンプル（もし「からかい系」「ドS系」「ギャル系」のサンプルがあればそちらをお願いします） キャラクターに命を吹き込んでくださる方からのご応募を心よりお待ちしております。 よろしくお願いいたします！

はじめまして。 不動産事業・建築事業を展開しております法人の者です。 この度、自社所有の戸建を法人へ直接売却することとなり、 契約関連書類一式の作成を依頼したく、お見積りをお願いいたします。 【取引の概要】 当方の立場： 売主（宅建業者） 買主の立場： 法人（宅建業者）　※買主が一般の方になった際にも対応できる形式が良い。 取引形態： 売主と買主の直接取引（仲介業者なし） 融資の有無： 買主は金融機関の融資を利用（ローン特約あり） 【ご依頼内容・納品希望形態】 以下の3点の作成をお願いいたします。 不動産売買契約書の作成（Wordデータ納品）又はエクセル形式 重要事項説明書の作成（Wordデータ納品）又はエクセル形式 固定資産税・都市計画税等の日割り精算書の作成（Excelデータ納品） ※特約事項（契約不適合責任の免責事項や、現状有姿引き渡しなど）を 実務に則してしっかりと組み込んでいただける方を希望します。 ※契約書および重説は、後日当方にて微調整を行う可能性があるため、 必ずWord形式（.docx）又はエクセル形式での納品をお願いします。 【当方からご提供可能な資料】 登記簿謄本（土地・建物）、公図、地積測量図、建物図面、建築確認済証・検査済証、 その他物件に関する基本資料一式（※ご依頼確定後、速やかにデータでお送りします） 【希望納期】 ご依頼確定および資料提出から「○日以内」での初稿出しが可能か、目安をお教えください。 上記の内容にて、お見積り金額と概算の納期をご提示いただけますでしょうか。 よろしくお願いいたします。

【業務内容】 ・2940文字程度の小説原稿を、感情を込めて朗読していただきます。 ・朗読音声の品質チェックと、必要に応じた再収録をお願いいたします。 ・朗読のトーンや表現について、連携し調整を行っていただきます。 ・完成した朗読音声の納品作業を担当していただきます。 【必須条件】 ・日本語を正確かつ明瞭に発音できる方。 ・指示された内容を正確に理解し実行できる能力をお持ちの方。 ・基本的なPC操作（ファイル管理、メールなど）ができる方。 ・責任感を持って業務に取り組める方。 【歓迎条件】 ・朗読やナレーションの実務経験をお持ちの方。 ・声優、またはそれに準ずる発声訓練の経験をお持ちの方。 ・宅録環境（マイク、防音設備など）をお持ちの方。 ・物語の世界観を深く理解し、表現に活かせる方。

募集詳細 】 売り上げ拡大の為、既存の弊社で新築戸建てを建てたお客様への挨拶がてら新規のお客様含めて手渡ししていくのとポスティングしていくのにあたり、告知に配布するためのチラシ作成をお願いします。 ・素材の用意（画像はこういう感じで作って欲しいというのは添付しておきました。：相談したいです ・デザイン内容：表のみ製作を、裏は無し 【 デザインイメージ 】 ・ターゲット層：主に千葉県市原市メインで在住の４0〜６0代男性・女性 ・雰囲気：親しみやすくぱっと見で明確にわかる雰囲気・目にとめてくれるチラシ ・会社の三貴住建の所の会社名の緑色が会社の色になってますのでその色目を基調に使用して欲しいです。　 ・内装工事と外構工事までできます。 ・納品ファイル形式というのがあまりわからないが、できればこちらで修正して使えるような形式が良いです。 【 重視する点・経験 】 ・感性の良い方 【 応募時のお願い 】 過去の実績、ポートフォリオを簡易的にご提示ください。 その他ご質問等ありましたら、気軽にお問い合わせください。 応募をお待ちしております！

【業務内容】 ・空き家に関する相談会や片付けサービスの集客を目的としたチラシのデザインおよび文言の企画・制作をお願いいたします。（添付のチラシデザインを基に下記の追記をお願いします。） ・ターゲット層に響くようなキャッチコピーやレイアウトの考案を担当していただきます。 ・既存のチラシの効果測定を行い、改善提案と実行をしていただきます。 【必須条件】 ・IllustratorやPhotoshopなどのデザインツールを用いた実務経験をお持ちの方 ・ターゲット顧客のニーズを理解し、効果的な広告文言を作成できる方 ・指示された内容を正確に理解し実行できる能力をお持ちの方 ・基本的なPCスキル（Word, Excel, PowerPoint）とチャット・ビデオ会議ツールを用いたコミュニケーションが可能な方 【歓迎条件】 ・マーケティングや広報の実務経験をお持ちの方 ・WebサイトやSNSコンテンツの企画・運用経験をお持ちの方 ・空き家問題や不動産関連の知識をお持ちの方 ・データ分析に基づいた改善提案の経験をお持ちの方 ※（添付のチラシデザインを基に下記の追記をお願いします。） ポスティングチラシとして、特に諏訪地域のご高齢の方々に「信頼感」と「自分ごと化」を感じてもらえるデザイン案をご提案します。 デザインの方向性とコンセプトご高齢の方がターゲットの場合、情報の詰め込みすぎは禁物です。 「大きな文字」「目に優しい配色」「地元の安心感」を軸に構成します。 構成案と文言のブラッシュアップ 1. キャッチコピー（メインビジュアル）現状の「こんなお悩みありませんか？」をより具体的に、諏訪の冬の厳しさや管理の負担に寄り添う言葉に変えます。 案： 「諏訪の冬、空き家の雪かきや管理で困っていませんか？」 サブ： 放置する前に、地元・諏訪の専門家に「今」ご相談ください。 2. 【新規追加】「お隣の空き家」ご紹介キャンペーン「紹介してください」という直接的な表現よりも、「地域の環境を良くするための協力」という文脈にすると、ご高齢の方も声をかけやすくなります。 見出し： 「あなたの周りに、お困りの空き家はありませんか？」 内容： 近所でお手入れに困っている空き家や、持ち主が不在の土地をご存知でしたらぜひ教えてください。 特典の言い換え： 「ご紹介いただいた物件が成約に至った場合、感謝の気持ちを込めて【地元で使える商品券 5万円分】などを進呈いたします。」 ポイント：◯◯プレゼントではなく、具体的な金額や「地元で使える」という付加価値を出すと現実味が増します。 3. 片付け・無料査定のサービス内容「片付け」と「不動産査定」をワンストップで行える強みを強調します。文言： 「お見積り・ご相談はすべて無料。 大きな荷物の運び出しから、その後の売却・活用まで、まるごとエコシステムにお任せください。」 レイアウト構成（A4表面イメージ） セクション内容の詳細上部（30%）【安心感の醸成】 諏訪地域の風景写真（諏訪湖や八ヶ岳など）を背景に、大きな文字で「空き家の無料相談・査定」を配置。 中央左（35%）【お悩み解決】 「片付け見積り無料」。大きな荷物や大量の不用品で困っているイラストを添え、解決策を提示。 中央右（35%）【新規：紹介募集】 「お隣の空き家をご紹介ください」。目立つアイコン（プレゼントボックス等）と共に、紹介キャンペーンの内容を記載。 下部（20%）【信頼と連絡先】 エコシステム株式会社のロゴ、地図、電話番号を特大サイズで。 「空き家・空き地バンク参加業者」という公的な実績を強調。 修正のポイント地図の工夫: 以前のチラシにある「六斗橋」や「とんかつ世界」などの目印は、地元の方にとって非常に分かりやすいので、より見やすくリライトして継続使用しましょう。 許可番号の明記: ご高齢の方は信頼性を重視します。 宅建免許番号や古物商許可証は、端に小さくではなく、しっかり読めるサイズで記載します。 フォント: 明朝体よりも、視認性の高い「太めのゴシック体」を使用し、重要な数字（0266...）や金額は赤やオレンジで強調してください。 以前のチラシにあった「一般廃棄物の収集・運搬は自治体の法令を遵守している」という文言は、業者としての誠実さが伝わるため、必ず残しておくべき一文です。

【業務内容】 ・AI音声合成ツールに登録するための音声収録をお願いいたします。 ・指定された原稿を感情豊かに、かつ明瞭に読み上げていただきます。 ・収録された音声データの品質チェック、および必要に応じた再収録にご協力いただきます。 ・プロジェクトの進行状況に応じた、関連業務を担当していただきます。 【必須条件】 ・魅力的な「イケボ」をお持ちで、声質に自信のある方。 ・指示された内容を正確に理解し、表現に反映できる方。 ・基本的なPC操作スキルをお持ちで、オンラインでのコミュニケーションツール（チャット）の使用に抵抗のない方。 ・責任感を持って業務に取り組める方。 【歓迎条件】 ・声優、ナレーター、またはそれに準ずる音声表現の経験をお持ちの方。 ・宅録環境（マイク、防音設備など）をお持ちで、高品質な音声収録が可能な方。 SNSのAIタレントに使うテキスト読み上げに使うボイスです。 定型文（１分以内）を録音していただき、音声ファイルを納品していただきます。 定型文はこちらで指定いたします。 １分と短いので1000円でお願いできたらと思います。

【 募集詳細 】 TVCMに使用する楽曲のギター演奏をお願いできる方を募集します。 ・楽器名：アコースティックギター(スチール弦) ・曲の長さ：約3分程度 ・用途：Youtube投稿 【 重視する点・経験 】 ・該当楽器の演奏実績、経験 【 応募時のお願い 】 過去の実績、ポートフォリオを簡易的にご提示ください。 ご質問がありましたら、気軽にお問い合わせください。応募をお待ちしております！

はじめまして。私は今年7月頃に、能登半島地震で被災された方々を対象にボランティアイベントを行います。 この催し物には童話の朗読がありまして、この朗読舞台を撮影した動画を使って、後日、中国語の音声吹き替え版の動画を作ってYouTubeで配信したいと考えています。 能登地震の被災地には、外国人の方々もいらっしゃるため、私たちの慰問公演によって少しでも心が和んで頂けたらいいなあと思っています。女性の声を希望しています。 童話の文字数は3000文字前後で、日本朗読だと14分前後になるはずです。朗読なのでゆっくり味わいのある表現が必要です。過去に音声だけ収録した動画がありますので、ご参考にして頂いてスピード調整をお願いしたいです。 私自身は中国語が分からないため、翻訳された原稿（Word形式）を頂き、動画編集の際に、録音音声ファイルとの照合ができるようにして頂きたいです。 録音はスマホ録音など音質が悪いものは使えないため、宅録レベル以上の録音環境（無音環境・マイク使用）をお持ちの方を希望しています。 こうした依頼をお引き受け頂ける方を探しています。

はじめまして。私は今年7月頃に、能登半島地震で被災された方々を対象にボランティアイベントを行います。 この催し物には童話の朗読がありまして、この朗読舞台を撮影した動画を使って、後日、韓国語の音声吹き替え版の動画を作ってYouTubeで配信したいと考えています。 能登地震の被災地には、外国人の方々もいらっしゃるため、私たちの慰問公演によって少しでも心が和んで頂けたらいいなあと思っています。女性の声を希望しています。 童話の文字数は3000文字前後で、日本朗読だと14分前後になるはずです。朗読なのでゆっくり味わいのある表現が必要です。過去に音声だけ収録した動画がありますので、ご参考にして頂いてスピード調整をお願いしたいです。 私自身は韓国語が分からないため、翻訳された原稿（Word形式）を頂き、動画編集の際に、録音音声ファイルとの照合ができるようにして頂きたいです。 録音はスマホ録音など音質が悪いものは使えないため、宅録レベル以上の録音環境（無音環境・マイク使用）をお持ちの方を希望しています。 こうした依頼をお引き受け頂ける方を探しています。

はじめまして。私は今年7月頃に、能登半島地震で被災された方々を対象にボランティアイベントを行います。 この催し物には童話の朗読がありまして、この朗読舞台を撮影した動画を使って、後日、英語の音声吹き替え版の動画を作ってYouTubeで配信したいと考えています。 能登地震の被災地には、外国人の方々もいらっしゃるため、私たちの慰問公演によって少しでも心が和んで頂けたらいいなあと思っています。女性の声を希望しています。 童話の文字数は3000文字前後で、日本朗読だと14分前後になるはずです。朗読なのでゆっくり味わいのある表現が必要です。過去に音声だけ収録した動画がありますので、ご参考にして頂いてスピード調整をお願いしたいです。 私自身は英語が分からないため、翻訳された原稿（Word形式）を頂き、動画編集の際に、録音音声ファイルとの照合ができるようにして頂きたいです。 録音はスマホ録音など音質が悪いものは使えないため、宅録レベル以上の録音環境（無音環境・マイク使用）をお持ちの方を希望しています。 こうした依頼をお引き受け頂ける方を探しています。

【業務内容】 ・オーディオブック共同制作サイトにて、提供される原稿の朗読録音をお願いいたします。 ・サイト上でユーザー登録を行い、サイトの録音機能を使い録音を行なって頂きます。 ・いくつかの作品の中から指定する10文章を録音ください。 例　『第一夜 こんな夢を見た。腕組をして枕元に坐っていると、仰向きに寝た女が、静かな声でもう死にますと云う。』夏目漱石　夢十夜より 【必須条件】 ・クリアで聞き取りやすい発声ができ、丁寧な朗読ができる方 ・基本的なPC・スマホ操作スキルがある方 ・ユーザー登録に使えるメールアドレスをお持ちの方 ・ご自身の声で録音を行える方（AI合成の音声は禁止） 【歓迎条件】 ・声優やナレーターとしての実務経験をお持ちの方 ・宅録環境（マイク、防音設備など）をお持ちの方 ・オーディオブックや読書が好きで、作品への深い理解がある方

■依頼内容 本案件では、給水装置工事に関する図面一式の作成業務をご依頼いたします。 対象となる建物は以下を想定しております。 ・戸建て住宅（1～2種類） ・アパート（2～3種類 ※1階に店舗等が入るケースを含む） ・中高層建物（可能であれば） また、建物条件に応じて、以下の給水方式を考慮した設計・図面作成をお願いいたします。 ・直結直圧方式 ・受水槽方式 ・直結増圧方式 ■作成いただきたい成果物 可能な限り、以下の資料一式の作成をお願いいたします。 ・平面図 ・配管系統図 ・立面図（アイソメ図） ・材料表 ・器具表 ・水理計算書 ※すべてを一度にご対応いただく必要はございませんが、対応可能範囲をご提案いただけますと幸いです。 ■応募条件（重要） 本案件は、日本国内の基準・法規に基づく専門的な内容を含むため、 日本在住の方、または日本人の方限定とさせていただきます。 海外の方からのご応募は固くお断りいたします。 （応募いただいても採用いたしかねますので、あらかじめご了承ください） ■求めるスキル・経験 ・給水装置工事に関する図面作成の実務経験をお持ちの方 ・過去に同様業務の実績が豊富な方 ・日本の給水基準・設計ルールに精通している方 ※ご応募の際は、可能な範囲で過去の実績やサンプルをご提示ください。 ■進め方について 詳細な要件や条件につきましては、 採用前後にメッセージにてご相談させていただきながら進めていきたいと考えております。 内容によっては継続的なご依頼も検討しておりますので、 長期的にお付き合いいただける方は特に歓迎いたします。 ■その他 ・報酬については、業務範囲・内容に応じて個別にご相談させていただきます。 ・ご不明点等ございましたら、お気軽にご連絡ください

【 依頼詳細 】 内容： 漫画のアテレコ（配役はイメージに合わせて相談） 募集人数： 男性役4名ほど、男女ナレーション1名ずつ 納品形式： 音声データ ※漫画は2作品あります。 【 報酬・予算 】 予算目安：1本あたり 1,500円〜2,000円程度 （文字数や役柄により変動。詳細はご相談させてください） 【 応募条件 】 ノイズの少ない宅録環境が整っている方 こまめな連絡・相談が可能な方 意欲のある方を募集します。 【歓迎条件】 ・多様な年齢層やキャラクターの声色を使い分けられる方。 ・声優としての経験、特にドラマやモーションコミックの吹き替え、または演技経験がある方 【 提案時に記載いただきたいこと 】 自己紹介 ボイスサンプル ※注意事項 本件はボイスコミックに使用する音声の募集です。 現時点で動画は完成しておりませんが、漫画原稿からボイスコミック化を想定した演技をお願いしたく存じます。 詳細に関しては、ご応募後にココナラのメッセージ機能を使用してご連絡させていただきます。 以下ファイルは、漫画の冒頭部分になります。

はじめまして。 オリジナル乙女ゲームのOPオリジナル楽曲を歌唱していただける男性ボーカルの方を募集しています。 ■楽曲について ・ジャンル：アニメOP風／ロック＋エレクトロ ・雰囲気：ダーク・バトル・感情強め ・イメージ：対立・葛藤・覚醒（少年漫画×乙女ゲーム） ・使用用途：YouTube投稿・作品プロモーション ■ボーカルイメージ ・男性ボーカル ・中低音〜高音まで安定して出せる方（目安：hiA〜hiB程度） ・感情を込めた歌唱が得意な方 ・ロック系・アニソン系の歌い方ができる方 ※高音特化でなくてもOKですが、サビでしっかり張れる方だと嬉しいです ■お願いしたい内容 ・フル歌唱 ・ハモリ（可能であれば） ・簡単なリテイク対応 ■納品形式 ・WAV（48kHz/24bit） ・メインボーカルとハモリは別トラックで提出希望 ■応募時に教えてください ・歌唱サンプル（必須） ・得意なジャンルや参考楽曲 ・録音環境（宅録・機材など） ■備考 ・クレジット表記可能 商用可能でお願いします ご興味ある方、お気軽にご連絡ください！ よろしくお願いいたします。

ボイスコミックにて、キャラクターボイスを担当してくださる方を募集いたします。 【 依頼詳細 】 内容： 漫画ボイスコミックのアテレコ（配役はイメージに合わせて相談） 募集人数： 女性役2名ほど 納品形式： 音声データ 募集締切： 4月9日 【 報酬・予算 】 予算目安：1本あたり 1,500円〜2,000円程度 （文字数や役柄により変動。詳細はご相談させてください） 【 応募条件 】 ノイズの少ない宅録環境が整っている方 こまめな連絡・相談が可能な方 意欲のある方を募集します。 【 提案時に記載いただきたいこと 】 ご提案の際は、以下の情報を添えていただけますと幸いです。 自己紹介 ボイスサンプル（ポートフォリオや出品サービスのURL） 得意な役柄・声質（例：少年、ツンデレヒロイン、ナレーション等） 1週間あたりの稼働可能目安 以下ファイルは、ボイスコミックの元漫画です。

【 概要 】 ボイスコミックにて、キャラクターボイスを担当してくださる方を募集いたします。 【 依頼詳細 】 内容： 漫画ボイスコミックのアテレコ（配役はイメージに合わせて相談） 募集人数： 女性ナレーション1名、男性役3名ほどを予定しております 納品形式： 音声データ 募集締切： 4月12日 【 報酬・予算 】 予算目安：1本あたり 1,500円〜2,000円程度 （文字数や役柄により変動。詳細はご相談させてください） 【 応募条件 】 ノイズの少ない宅録環境が整っている方 こまめな連絡・相談が可能な方 意欲のある方を募集します。 【 提案時に記載いただきたいこと 】 ご提案の際は、以下の情報を添えていただけますと幸いです。 自己紹介 ボイスサンプル（ポートフォリオや出品サービスのURL） 得意な役柄・声質（例：少年、ツンデレヒロイン、ナレーション等） 1週間あたりの稼働可能目安

【業務内容】 ・建退共電子申請システムの操作および申請業務全般をお願いいたします。 ・申請データの入力、確認、および関連書類の作成を担当していただきます。 【必須条件】 ・基本的なPC操作（Word, Excel等）ができる方 ・責任感を持って業務に取り組める方 【歓迎条件】 ・建退共電子申請システムの利用経験をお持ちの方 以前の紙での申請から元請けの指示で電子での申請になりました。 会社としてのパスワード、利用者IDは取得しました。

【業務内容】 ・ご依頼内容に基づいたナレーション原稿の作成をお願いいたします。 ・作成したナレーション原稿の読み上げ、録音を担当していただきます。 ・録音した音声データをWAV形式で納品していただきます。 ・必要に応じて、音声の編集やノイズ除去作業も行っていただきます。 【必須条件】 ・正確な日本語の発音と明瞭な発声ができる方 ・指示された内容を正確に理解し、ナレーションに反映できる方 ・納期を厳守し、責任感を持って業務に取り組める方 ・基本的なPC操作スキルをお持ちの方 【歓迎条件】 ・ナレーションや声優としての実務経験をお持ちの方 ・音声編集ソフト（Audacity, Adobe Auditionなど）の使用経験がある方 ・様々な声質や表現に対応できる方 ・宅録環境（マイク、防音設備など）をお持ちの方

当社は不動産会社です。 このたび、オンラインで重要事項説明を担当していただける宅建士の方を募集しております。 【依頼内容】 賃貸・売買契約に伴う重要事項説明を、オンラインにて実施していただくお仕事です。 お客様に対して、丁寧で分かりやすい説明をしていただける方を歓迎いたします。 【報酬】 1件あたり 5,000円 【応募条件】 ・有効な宅建士資格をお持ちの方 ・オンラインでの説明対応が可能な方 ・丁寧なコミュニケーションができる方 ・責任感を持ってご対応いただける方 【歓迎する方】 ・不動産会社での実務経験がある方 ・オンライン重要事項説明の経験がある方 ・平日昼間や夕方以降も柔軟に対応できる方 【業務の流れ】 当社にて必要書類や説明内容を共有し、日程調整後、オンラインで重要事項説明を実施していただきます。 案件ごとに依頼する形を予定しておりますので、継続的にご協力いただける方は特に歓迎です。 まずは、 ・ご経歴 ・宅建士としての実務経験 ・対応可能な曜日、時間帯 を添えてご応募ください。 ご不明点があればお気軽にご連絡ください。 どうぞよろしくお願いいたします。

父が経営する不動産会社を引き継ぐにあたり、スポットでご相談・手続きのサポートをお願いしたいです。 【概要】 京都の不動産会社（創業45年・宅建業免許あり） 代表者である父（80歳）から会社への貸付金が約1億円 会社は債務超過で、貸付金を返済する見込みなし 会計上の累積赤字は約1.1億円 売上はごくわずか 顧問税理士なし 【お願いしたいこと】 貸付金を放棄してBSを整理する方法（税負担を最小にしたい） 代表者変更（父→子）の手続き 今期（2026年5月決算）中に処理したい 【条件】 オンライン完結希望 スポット依頼（顧問契約は不要） ご予算：ご提案時に費用感を教えてください

■募集内容 SNS動画・YouTube動画で使用する韓国語ナレーションを 収録していただける方を募集しております。 店舗紹介動画で韓国語ナレーションをお願いする案件となります。 ■依頼内容 ・韓国語ナレーション収録 ・原稿はこちらで用意いたします ・韓国語に翻訳いただきます ・尺：1分程度×2本 ・mp3またはwavで納品 ■歓迎条件 ・韓国語ネイティブ、またはネイティブレベルの方 ・ナレーション収録が可能な方 ・簡単な宅録環境がある方 ■応募時にお願いしたいこと ・ボイスサンプル ・簡単な自己紹介 ・ナレーション経験の有無 ■用途 YouTube / Instagram / TikTok などのSNS動画