店舗併用住宅の基本設計業務を担当できる方を募集します

店舗併用住宅「街角のパン屋さん」の 基本設計一式 を依頼します。 パン屋店舗・工場・二世帯住宅を含む複合建築のため、建築設計の実務経験をお持ちの方を希望します。 計画地の条件 都心から電車で約30分の私鉄駅近く 駅前広場から北へ伸びる並木道沿い 東南角地 敷地面積：300㎡ 間口：15m（歩道側） 奥行：20m（側道側） 歩道との段差なし 周辺：花屋（南側角地）、クリーニング店（北側）、住宅（西側） 建物条件 2〜3階建 延べ床面積：300〜360㎡ 地下・屋上・ミニガーデン可 構造自由 法規は課題上「考慮しない」扱い（実務的視点での助言は歓迎） 家族構成（住居部分の設計対象） 祖父（店長） 祖母（店長夫人） 工場長（40歳） 妻（主任・37歳） 長女（15歳） 長男（13歳） 店員3名（35歳男性、27歳女性、21歳女性） ※趣味設定は自由 必要な空間構成 ● 店舗部分（約30〜40㎡） 商品棚 カウンター 喫茶コーナー ● 工場部分 焼き窯 パン作り台 流し 調理台 パンワゴン 材料庫 ● 住居部分（二世帯＋店員休憩室） 主寝室＋収納 副主寝室＋収納 子ども部屋 LDK 水まわり 店員休憩室（店舗側配置も可） 依頼したい業務内容（あなたにお願いしたいこと） 設計条件の整理 ゾーニング・エスキスの作成 スタディ模型の検討（簡易でOK） 各階平面図（1/100） 配置図（1階平面図に兼用） 南立面図・東立面図（1/100） 必要に応じて断面図（1/100） 店舗部のパース作成（手描き・CGどちらでも可） 模型写真のレイアウト指示 A3縦2枚のプレゼンボード構成 設計要旨（200字）の作成 プレゼンテーションの仕上げ 必須条件（応募者に求めるスキル） 建築設計の実務経験 CADソフトでの図面作成スキル 施主の要望を丁寧にヒアリングできるコミュニケーション力 指示内容を正確に理解し、図面に反映できる能力 歓迎条件（あると嬉しいスキル） 店舗設計の経験（パン屋・飲食店・物販店など） 住宅設計の経験（二世帯住宅の経験は特に歓迎） 建築士資格（1級・2級） デザイン提案力（パース・模型・コンセプトメイクが得意な方） プロジェクトマネジメント経験（スケジュール管理・打合せ調整など） 納品物（最終成果物） A3縦2枚のプレゼンボード 　（平面図・立面図・パース・模型写真・設計要旨を含む） 図面データ（PDFまたは画像形式） パース（形式自由） 模型写真（1/100） A3 2枚に含める内容： ① 各階平面図（1/100） 1階平面図（配置図兼用） 2階平面図 3階平面図（建物が3階建の場合） 地下階があれば地下平面図（任意） ② 立面図（1/100） 南立面図 東立面図 ③ 必要に応じて断面図（1/100） ④ 店舗部のパース（大きさ任意） ⑤ 模型写真（1/100） 東南からの眺めが重要 2〜3枚貼ると説得力が出る ⑥ タイトル＋設計要旨（200字程度）