参考にしたいため、間取りを考えて欲しいです

実家の建て替えに伴い、間取りに悩んでいます。 依頼の際は、建蔽率や容積率をお伝えいたします。 あくまで、プロの方のいくつかの案を知りたいという目的のため、綺麗な図面は作成しなくて良く、 各部屋の広さや、どこに何の部屋があるか、階段や玄関の位置、スキップフロアやベランダ等容積率に関わらないエリアの確保など… 狭い土地に工夫して建てたいと思っています。 詳しい方に教えて頂ければと思います。