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今回は住宅ローンを借りる際に事前に審査を申し込まないといけないのですが、その事前審査（一般銀行）の方法について解説をします。住宅ローンの内容は以下の通りです。本人が居住する住宅の取得資金住宅、マンションの購入資金土地購入資金ローン利用が可能な人融資実行時２０歳以上７０歳以下勤続年数１年以上（給与所得者の場合）融資額・融資期間５０万以上１億円以内１年以上３５年以内保証人・火災保険・生命保険保証人は原則不要（保証会社にて）火災保険加入は必須指定の団体生命保険に加入（保険料は銀行負担）住宅ローンは自らが居住するためのローンですので、賃貸物件、別荘、店舗などには利用できません。店舗併用住宅においては住宅部分と店舗部分に分けて融資割合が決まります。会社員の場合、勤続１年以上が必要ですので転職して間もないとかは利用出来ません。但しヘッドハンティングなどは転職と扱いが異なります。（転職後、給料が上がることが条件）また医師、弁護士などの士業の場合も条件が異なります。銀行系の場合、派遣社員は殆どＮＧになります。正規雇用かどうかがポイントです。融資額は一人当たり５０００万を超えると団体生命保険告知書以外に健康診断書を求められる場合があります。告知書は自ら記入するだけですが、健康診断書は医師の証明が必要となります。2人で5000万を超えるローンであれば診断書の提出は必要ありません。融資期間は完済年齢が７５歳もしくは８０歳と定められている為、注意が必要です。融資額については土地価格が5000万を超えると建物と含めて１億でも不足する場合があります。住宅ローン事前審査に必要な書類本人確認資料（運転免許証、