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新築やリフォームの時に参考にするイメージパース。ココナラでも多数出品されていますが、価格が数千円程度から10万円オーバーまで様々。いったい何が違うのでしょう。1番の理由は、1枚のイメージパースが完成するまでの手間やコストです。CGの場合、まずは、1枚の画にするため、ベースとなる3Dデータ（3Dモデリング）を作るのですが、これを作るソフトやベースとなるプランニングの有無によって価格の差が出ます。また、モデリングで価格差が出る可能性があるのが、家具や小物のインテリアアイテムです。データのストックがあるインテリアアイテムを使用する場合は、基本料金に含まれていることが多いですが、メーカー指定や、最新の家具など、データストックのないアイテムを採用すると、その制作費用が追加されます。ベースとなる3Dデータを制作したら、次にそのデータをレンダリングソフトで1枚の画像にします。使用しているソフトやクリエイターの手法によりますが、最終的にレンダリングした画像を画像編集ソフトで修正や加工を施し完成となります。レンダリングや画像編集は、多機能なソフトを使用すれば（使いこなせば）、より高度な編集が可能で、フォトリアルなCGを制作することもできます。もちろん、ソフトを使いこなす技術や加工の知識が必要なので、高度なCGほど料金は高くなる傾向にあります。その他、表示価格（基本料金）が安くても、修正一回ごとに費用がかかる場合や、細かいオーダーができない場合等もあります。また、CGが当たり前のように使用されている現在、手描きパースの需要が高まっているように思います。CGでは表現できない、手描きならではの良さがあ

中古住宅を購入し、自分らしさを追求するために、 自分好みにリノベーションをするという新しい購入方法が 近年では、注目されています。 まず、新築の購入より比較的費用が抑えられることが 人気の要因といわれています。 ただ、リノベーションに掛かる費用は、 簡単に一括で支払えるという金額ではありません。 そのための、リノベーション費用のローンの借り入れを 考える方も多いのではないでしょうか？ 今までは、リノベーションの費用は住宅ローンとは別で 借入しなければいけなく、 金利も住宅ローンと比較して、高い金利水準を 覚悟しなければなりませんでした。 そして、リノベーションの借り入れを回避するため、 不動産屋さんがあらかじめ買取った住宅を、 その不動産屋さんがリノベーションを行った部屋を 購入する方法が一般的でした。 しかし、それでは、自由度がなく 自分らしさの追求は出来ませんでした。 それでは、満足できない方は、 今なら・・・・ 「フラット35リノベ」という、新しい住宅ローンの制度があります。 「フラット35リノベ」は、 ある一定の条件をクリアできれば 金利が一定期間引き下げてもらえるメリットがあり、 「中古住宅購入＋リノベーション」をお考えの方は、 おすすめの金融商品となります。 今回は、リノベーションで利用したい 「フラット35リノベ」について書きたいと思います。 まず、『フラット35』についてですが、 マイホームを購入する人が検討する 「住宅ローン」商品のひとつが「フラット